Двойная лоджия в панельном доме

Содержание

Как утеплить в панельном доме лоджию или балкон?

Двойная лоджия в панельном доме

Раньше балконы и лоджии выступали в роли кладовой. На их площади хранили весь накопленный хлам. При этом выделялось небольшое пространство для сушки белья и возможности покурить. Сегодня балкон и лоджия становятся продолжением квартиры. Из них устраивают:

  • зоны отдыха;
  • кабинеты;
  • зимние сады и т. д.

Но осуществление дизайнерских задумок связано с утеплением пространства. Выбор материала и технологии зависит от многих факторов.

статьи:

Что такое балкон и лоджия

Отличия этих двух конструкций имеют значение при утеплении. Проведем сравнение в виде таблицы.
Таблица 1

Параметр сравнения Балкон Лоджия
Расположение на фасаде Выступает за несущие конструкции здания. Расположен, на, консольно закрепленной, плите. Является частью здания. Опирается на несущие стены.
Ограждение Только парапет и фасадная стена здания Три стены и впереди ограждение парапетом каменным, металлическим или стеклянным
Понижающий коэффициент при расчете жилой площади квартиры 0,5 0,3
Размер Разновидностью конструкции является миниатюрный французский балкон Габариты лоджий практически одинаковы в своих климатических районах
Расположение относительно друг друга Могут располагаться через этаж друг от друга Находятся строго друг над другом и заполняют всю высоту дома по вертикали

Площадь обеих конструкций может меняться в зависимости от:

  • типового проекта или, так называемой, серии дома. В современных зданиях элит класса площадь лоджий огромна;
  • климатической зоны застройки. Чем ниже температура может быть за окном, тем меньше площадь. В южных районах лоджия и балкон рассчитаны на установку кровати и стола;
  • используемых несущих плит или других элементов. В перекрытиях применяют: металлический профиль, монолитный железобетон, деревянные балки. От их размеров и несущей способности зависит возможная нагрузка и, соответственно, площадь.

Утепление лоджии

Присоединить площадь лоджии к жилой площади квартиры легче, чем балкон. Во многом этому способствует закрытость конструкции. Пространство защищают две капитальные стены. Создать тепловой барьер и произвести обогрев дешевле, чем для балкона.

Выбор утеплителя для балкона (лоджии)

Утепление лоджии проводится внутри или снаружи. Наружное утепление лоджии в панельном доме более эффективно и востребовано. Оно исключает:

  • продувание и подтеки на стыках плит;
  • промерзание стен;
  • образование конденсата;
  • перерасход средств на отопление.

Подбор материала наружного утепления

Чтоб монтаж не пошел насмарку не достаточно правильно его провести. Нужно еще подобрать соответствующий утеплитель. Для наружных работ на панелях выбирают плитное утепление.

Плюсы применения плитных материалов:

  • Небольшой размер позволяет производить монтаж одному человеку;
  • Штучность дает возможность сразу приступить к работам. Не нужно отмерять размер, резать, подгонять;
  • Не деформируются при креплении. Достаточно закрепить плиту в одном месте и дальнейший процесс движется быстрее;
  • Имеют повышенную плотность, потому лучше сопротивляются механическим воздействиям;
  • Можно создавать декоративные, украшающие элементы применяя различную толщину.

К минусам относятся:

  • Ломкость. Повышенная плотность способствует меньшему сопротивлению на изгиб;
  • Трудность в утеплении конструкций сложной формы.

Самым доступным из отделочных утепляющих материалов считается пенопласт. Для наружного утепления необходима плотность не ниже 25 кг/м3 и толщина в 100 мм.

Можно применять изделия по 50 мм в два слоя. Монтаж позволит перекрыть все стыки. Это исключит образование мостиков холода.

Размер стандартной пенопластовой плиты 1*1 м. Габариты глухой стеновой панели 6*2,65 м. Это значит, что пенопласт перекроет стыки панелей по высоте. Не придется резать изделия, тем самым увеличивая отходы.

Экструдированный пенополистирол Пеноплекс Техноплекс Европлекс Стирекс Урса xps Примаплекс

Пенополистирол стоит дороже, но он прочнее. В отличие от пенопласта плиты не крошатся. По теплопроводящим свойствам пенопласт и пенополистирол схожи, это 0,037 Вт/м*С и 0,034 Вт/м*С, соответственно. Влагопоглащение у материала минимальное. Процент впитываемости за сутки всего 0,4% от общего объема.

Технология утепления снаружи

Перед тем как приступить к утеплению, нужно определиться, как будут проделываться работы. Можно создать утепление самостоятельно, если позволит этажность. Устройства прослойки на первом этаже не проблема. При утеплении второго этажа применяются леса. Их можно:

  • купить, при постоянной занятости в строительстве;
  • арендовать, для одноразового применения;
  • построить самостоятельно.

При монтаже на высоте применяется подъемное оборудование. Но чаще обращаются к помощи промышленных альпинистов. Они имеют специализированное оборудование и навыки работы с различными материалами.

Особенность работы с панельными зданиями это сложность сверловки. При проделывании отверстий можно легко попасть на арматуру. В таком случае сверло сломается, а задание не будет выполнено.

При утеплении применяется мокрый метод. Последовательность действий такова:

  • Очистить швы между плитами и заделать заново;
  • Очистка основания от загрязнений;
  • Пропитка основания плиты антисептическими растворами. Это предупредит образование плесени;
  • После высыхания антисептика наносится грунтовка. Она повысит адгезию клеевого состава к плите;
  • На уровне крепления первого ряда плит закрепляется цокольный профиль;
  • На плиту утепления наносится клей или цементно-песчаный раствор в пяти местах. По краям и в центре каждого изделия;
  • Плита устанавливается в цокольный профиль и прижимается к стене. Вначале монтируются цельные элементы, а потом порезанные части;
  • Следующее изделие монтируется впритык к первому. Вначале производится монтаж по горизонтали;
  • Второй ряд устанавливается на первый с перевязкой швов;
  • После, поверхность покрывается клеевым составом, на который крепится армирующая сетка;
  • На сетку наносится штукатурка с последующей окраской.

Внутреннее утепление

Огромный плюс внутреннего утепления экономия площади. Потому уделим внимание окрасочной изоляции и штукатурке.

Жидкая теплоизоляция Актерм Альфатек

Краски с утепляющими добавками уже не новость на отечественном рынке. Зачастую, в их состав входят стеклянные и силиконовые сферы, наполненные вакуумом. Равномерное распределение их по поверхности дает до 86% эффективности.

Шарики из стекла отражают тепловые волны, задерживая их внутри помещения. Силикон аккумулирует тепло на поверхности.

Краска относится к негорючим материалам. Температура применения до 600°С. Имеет отличную адгезию и защищает основание от влаги.

Плюс в простом нанесении. Обычной кистью или валиком можно произвести утепление быстро и самостоятельно. Цвет краски можно выбрать заводской или колеровать самостоятельно.

Недостатком является высокая стоимость. 1 кг краски стоит, в среднем, 450 рублей. А чем больше слоев, тем выше утепляющая способность.

Утепляющая штукатурка для панельного дома подходит идеально. В большинстве случаев плиты подлежат оштукатуриванию. С применением материала с функцией утепления экономятся средства.

Теплая штукатурка

Изготовить штукатурку можно самостоятельно, добавив в стандартную смесь:

  • опилки;
  • шарики пенопласта;
  • мелкого шлака.

Готовая смесь будет стоить порядка 100 рублей за мешок в 20 кг.

При помощи штукатурки можно не просто утеплять стены. Ее используют для замоноличивания стыков между панелями.

Наносится раствор шпателем в несколько слоев. Общая толщина нанесения не должна превышать 10 мм.

Пенополиэтилен (ППЭ) Пенофол Изолон Термафлекс Энергофлекс Вилатерм

Экономию площади может обеспечить пенофол. Основу материала составляет вспененный полиэтилен. Покрытие представлено алюминиевой фольгой толщиной от 12 до 30 микрон.

Материал выпускается трех видов:

  • Материал с буквой А это пенофол со слоем фольги с одной стороны;
  • Буква Б означает двухстороннее отражающее покрытие;
  • Буква С означает самоклеящийся материал.

Толщина подложки бывает 3, 4, 5, 8, 10 мм. Теплопроводность зависит от нее и вида материала. Она составляет от 0,037 до 0,051 Вт/м*С.

Низкая паропроницаемость исключает образование конденсата на панели. Отражающая способность фольги составляет 95-97%.

При всех достоинствах недостатки пенофол тоже имеет:

  • поверх пенофола нужно создавать только жесткую отделку. К тому же перед фольгированным слоем нужно устраивать воздушную прослойку;
  • крепление пенофола проблематично. Для этого нужно приобретать специальные клеевые составы. Даже самоклеящееся основание низкоадгезионное;
  • не применяется как отдельное утепление. Его свойств не достаточно для полноценной защиты лоджии в панельном доме.

Утепление балкона

Перед тем как провести утепление балкона в панельном доме нужно создать каркас ограждения. Он монтируется из металлического профиля или дерева. Второй материал приоритетнее. Дерево легче и теплопроводность его ниже.

Вначале крепится к балконной плите брус нижней обвязки. На него устанавливаются стойки каркаса, соединяемые верхней обвязкой. Крепление стоек происходит металлическими уголками.

Утеплитель вкладывается между стойками каркаса. Ширина стоек рассчитывается в зависимости толщины теплоудерживающего материала.

Важную роль в сохранении тепла играет выбор остекления. На балконе оно занимает 60% площади стен.

Для создания комфортных условий для работы и отдыха лучше применять стеклопакеты. Если балкон не планируется как часть квартиры, тогда алюминиевого профиля будет достаточно.

Стеклопакеты подбирают в зависимости от назначения балкона. Если планируется зимний сад, нельзя выбирать стекло с теплосберегающей пленкой. Она препятствует проникновению солнечных лучей. Для балкона, используемого под учебную зону или кабинет, лучше не приобретать тонированное стекло.

Утепление пола и потолка

Минераловатная теплоизоляция Каменная (базальтовая) вата Стеклянная вата Пенополиуретан (ППУ)

Читайте также  Обшить лоджию сайдингом снаружи

Применяемые материалы разнообразны. Это может быть:

  • пенополиуретан;
  • минеральная вата;
  • пенополистирол;
  • пенопласт.

Производится утепление по одинаковой схеме:

  • Основание очищается от мусора и обрабатывается раствором, защищающим от грибка и плесени;
  • Укладывается гидроизоляционный слой. На полу он нужен, чтоб защитить утеплитель от сырости снизу. На потолке устройство гидроизоляции защитит от сырости сверху. Особенно это актуально для первого и последнего этажей;
  • К плите прикручиваются саморезами деревянные балки. Шаг зависит от вида материала покрытия. Если пол формируется из доски, шаг лаг определяется габаритами утеплителя;
  • Между балками укладывается материал утепления;
  • Устраивается второй слой гидроизоляции в случае пола, и пароизоляции в случае потолка. Она может быть пленочной (пленка ПВХ) или плитной (фанера);
  • Поверх гидроизоляционного слоя устраивается, чистовое или черновое, покрытие.

Для сокращения затрат на отопление и комфорта на балконе и лоджии нужен комплексный подход к утеплению. Все детали важны: от заделки швов, до установки стеклопакетов. Особенно это важно при тонких, промерзающих панелях, с высокой теплопроводностью.

Источник: http://tstinfo.ru/obekty/uteplenie-lodzhii/kak-uteplit-v-panelnom-dome-lodzhiyu-ili-balkon.html

Объединение лоджии в панельном доме с кухней

Строится множество панельных домов. Лоджии в них разные. Если вы хотите объединить похожую лоджию, смотрите наш пример. Это поможет понять, какой результат вы получите.

До начала работ она выглядела так. Сложная геометрия, много разных бетонных приливов, щелей между панелей.

Утепление по технологии 1+1 = 4

Мы разработали собственную технологию утепления — устанавливаем утеплитель в 2 слоя. Утеплитель строго приклеиваем. Швы 1 слоя пропениваем. Листы 2 слоя укладываем в шахматном порядке. Так что швы идут в перехлест ( не совпадают).

Также швы мы промазываем герметиком. Так мы поступаем в самых ответственных местах. Где есть вероятность продувания.

В технологии есть еще много тонкостей.

В результате заказчик получает — 2 листа утеплителя по 2 см ( или по 3 см ) с перехлестом. Работающие лучше, чем один лист толщиной 8 см. При этом мы бережем кучу места на лоджии.

На данном объединение мы установили на пол, потолок и стены по 4 см утепления, на парапет 6 см. Фасадную часть лоджии не утепляли. Все утепление двухслойное.

Экономим 18000 руб — устанавливаем продвинутое остекление

Конструктивно остекление на объекте было сложным. Здесь много эркерных соединений. Конструкцию нужно было разработать так, чтобы она перекрывала заводские рамы фасадного остекления.

Снаружи нужно было загерметизировать стыки. Чтобы между фасадным и новым остеклением не попадали снег и дождь.

Ну и конечно, новое остекление должно быть тёплым.

Замерщик предложил установить 70 мм пластик Рехау с пакетом 42 мм. Этот вариант получился около 100000 рублей. Заказчику это не очень понравилось.

Тогда было предложено установить модель Рехау Блиц с пакетом 32 мм и энергосберегающими стеклами. Этот вариант был на 18000 рублей дешевле.

Многое зависит не только от конструкций, но и от монтажа. Поэтому, чтобы усилить теплоизолирующие свойства все доборы были пропенены. Чтобы создать в них замкнутые воздушные камеры, стыки между рамами и расширителями были промазаны герметиком.

Такая работа занимает больше времени и много расходных материалов. Но по — другому работать мы не умеем.

Соседи перестали кашлять и ругаться благодаря объединению

На лоджии нет сплошной перегородки к соседям. Поэтому было слышно, как курит и кашляет сосед, как ругается на него жена.

Создается ощущение, что ты живёшь сними в одном помещении. Так говорили наши заказчики.

Нужно было шумоизолировать объединенное помещение. Мастера использовали каменную вату для этой цели. Здесь проложили 2 слоя по 5 см, плотно утрамбовав её между профилей и в сами железки.

Стоимость шумоизоляции составила более 5000.

В результате шумоизоляция выросла раз в 10. Из смежной лоджии через швы панельного дома, слышны только громкие крики.

Четвертуем четверти в панельном доме

На большинстве присоединений мы демонтируем четверти по кругу, демонтируем порожек. Здесь хозяйка захотела расширить выход на лоджию. Для этого, мы срубили часть левой стены (порядка 20 см ).

Раньше выход был где — то 70 см, сейчас порядка 90 см.

Демонтаж четвертей обошелся в 3600.

Демонтаж порожка стоил 2500.

Расширение проема стоило 3200.

Проем такой величины позволит хозяйке беспрепятственно выносить и заносить в кухню стулья или стол.

Зону порожка мы обыграли классической ступенькой. Пол на лоджии получился на 7 см выше, чем пол в кухне. Ступеньку полностью закрыли плинтусом со стороны кухни.

Стальной скелет для гипсокартона

Многие монтажники не любят металлические профиля и делают все на рейках. Безусловно, у деревянных реек есть плюсы, но гипсокартон под покраску точно с ним не подружиться.

Мы выбираем металлические конструкции по следующим причинам.

Он имеет идеальную геометрию уже на старте. Трёх метровая палка не имеет кривизны в отличие от тех же реек.

Металл не подвержен колебаниям температуры, не набирает влагу.

Не имеет внутреннего напряжения, в отличие от дерева.

Железка разработана для гипсокартонных плит. Поэтому имеет много всяких плюшек, таких как подвесы, соединители, возможность работы просекателем.

На этом панельном объединение мы опробовали новую технологию. Она работает по принципу меньше – да лучше. Обычно мы устанавливаем много профилей, чтобы получилось как можно меньше точек контакта со стенами. Следовательно, меньше мостиков холода.

Но здесь мы поступили по — другому. Практически все железки на этом балконе двойные. То есть в один п-образный профиль вложен другой. С торцов они скручены саморезами, из — за чего имеют феноменальную жёсткость.

С ними приходится повозиться, но из — за большей жёсткости удается поставить каркас в меньшем количестве. Это экономит время. А каркас приобретает большую жёсткость.

Чем меньше профилей поставим — тем лучше будет геометрия стены. При этом мостиков холода от плит не будет.

На объекте применялся влагостойкий гипсокартон фирмы Волма толщиной 12.5 мм.

Чистовая отделка с изюмом

Далее принялись за чистовую отделку. Зашпаклевали швы и шляпки от саморезов.

Затем протянули все стены шпаклёвкой, чтобы убрать миллиметровые перепады.

Следующим этапом прогрунтовали в четыре слоя.

Пришло время обоев. Хозяева купили самые плотные стеклообои — они дают гарантию от растрескивания. Поклеили их и принялись за покраску. Потолок у нас белый остальное цветное.

Затем уложили ламинат на пол. Точно такой же проложили в проеме.

Сложнейшей задачей было оформить переход между объединенной лоджией и кухней. Мы вышли из ситуации благодаря уголкам из массива дерева. Нашли подходящую древесину, окрасили в несколько этапов и с помощью невидимых крепежей монтировали.

В результате

Вся работа в панельном доме заняла около 15 рабочих дней. И стоила заказчику более 190000.

В последний день мы закрепили столешницу, установили обрамление проема, монтировали плинтуса по полу.

Настало время принимать работу. Мы позвали хозяев.

Собралась вся семья, включая бабушку, дедушку и маленьких детей. Все с удивлением и восхищением рассматривали объединение.

Вот фото готового продукта.

Источник: http://narodnyeokna.ru/obedinenie-v-panelnom-dome.html

Выполняем остекление балкона в панельных домах серии П44, П3, КОПЭ

Сложность, трудозатраты, а, значит, и стоимость работ по остеклению балконов и лоджий зависит от их конфигурации и размеров. А те в свою очередь определяются серией здания.

Наиболее распространенные дома в России – П–44 (П–44Т), П–3 (П–3М), КОПЭ. Более половины жилищных домов данного типа возведено в Москве.

Вопросы остекления их балконов и лоджий интересуют многих жильцов, которые еще не успели это сделать.

Особенности остекления в домах П–44

Первые дома серии П–44 строители начали возводить в 70-х годах прошлого века и продолжали делать это на протяжении 30 лет. Это жилье отличается очень хорошей планировкой и нестандартной конфигурацией больших балконов.

С эстетической точки зрения такая форма балконов оказалась удачной, а вот что касается остекления, то это создает проблему.

Из-за сложной ломаной формы и конструктивных нюансов парапета  остекление балкона в доме серии П 44 требует нестандартных решений.

Ситуация изменилась в лучшую сторону только с появлением пластиковых стеклопакетов, которые позволили относительно легко проводить остекление в домах П–44.

Отличительную особенность балконов П-44 составляет зигзагообразная форма. Решить эту проблему можно двумя способами. Устройством выносного остекления (подоконник выносится вперед по главной линии). Или использованием различных комбинаций створок (глухих, распашных или раздвижных). Причем последние можно выполнять прозрачными и непрозрачными.

При выносном остеклении стоимость работ зависит от выбранного варианта.

Остекление балкона П-44

Наиболее длинная прямая контура балкона составляет 2400 мм. На ней целесообразно устанавливать раздвижные окна. На следующем по длине участке (900 мм) можно использовать как распашные, так и раздвижные створки. На оставшейся части периметра возможна установка распашных или глухих рам.

Парапет балконов П-44 немногим больше, чем наполовину обшит гофрированный листом. Перед остеклением необходимо зашить открытые площади. Обычно для этого используется листовое железо. Стыки и щели заполняют монтажной пеной.

Остекление лоджии в доме серии П-44 зависит от ее конфигурации, которая бывает 2-х видов. «Сапожок», получивший свое название за форму, напоминающую сапог, и «утюг» или «лодочка». «Сапожок» стеклить намного сложнее, чем «лодочку».

Боковая стенка, которая разделяет лоджии соседних квартир, не доходит до парапета. Образующееся свободное пространство частично закрывает перегородка, прикрепленная к металлическому каркасу. Незакрытые места зашивают любым имеющимся материалом – деревом, листовым металлом, пластиковой вагонкой. Можно заложить проем и легкими пено- или газоблоками.

Остекление в домах П-44Т

Эти здания представляют собой модификацию П-44. Имеют эркерные, обычные и полуэркерные в (угловых квартирах) лоджии. Наличие эркера осложняет остекление. Соединители оконных рам имеют отверстия, которые сверлят в цеху. Это с одной стороны позволяет быстро без дополнительных примерок закреплять их на месте, а с другой – требует повышенной точности при замерах.

Конечно, сложность монтажа повышает стоимость работ. Конечная сумма зависит от конфигурации эркера. Для получения изогнутой (по форме эркера) поверхности остекления применяют гибкие профили и изогнутое стекло. Второй вариант – относительно узкие рамы, соединенные между собой по дуге межрамными эркерными соединителями.

Читайте также  Мебель для лоджии своими руками

Остекление балкона Т-44

Если хозяева квартиры П-44Т захотят иметь максимально освещенное пространство, они могут заказать панорамное остекление. Это так называемый «французский» балкон, в котором остекленная поверхность распространяется на всю высоту лоджии с самого пола и до верха. В этом случае освещенность увеличивается не только на балконе, но и внутри квартиры. Да и смотрится конструкция очень красиво.

Появление на рынке ПВХ-стеклопакетов кардинально изменило ситуацию с остеклением в домах П-44. Да и не только в них. Работа значительно упростилась. В первую очередь из-за особенностей самого пластика и технологичной конструкции рам. Благодаря пластичности полимера и многообразию оконных конструкций снижаются требования к соблюдению геометрических параметров, и упрощается проектирование.

Внес свой вклад в ускорение процесса остекления и опыт строителей, накопленный за время работы с пластиковыми рамами. Сами работы по остеклению балконов и лоджий оказались во многом схожи с монтажом пластиковых окон.

Способы остекления

С появлением пластиковых стеклопакетов смогла, наконец, осуществиться давняя мечта всех обладателей просторных балконов и лоджий.

Появилась возможность получить небольшую дополнительную комнату, ничем не уступающую по своему комфорту другим помещениям.

Правда, чтобы реализовать ее, кроме остекления многокамерными стеклопакетами ПВХ нужно еще тщательно утеплить периметр балкона и установить отопительные приборы. Но понесенные затраты стоят того.

Окна ПВХ – это самый затратный вариант обустройства балконов серии П-44. Есть и более бюджетные. Самым простым и недорогим является холодное остекление с использованием профиля из сплава алюминия. Стекло в одну нитку и легкий алюминий избавляют от необходимости усиливать перила. Если используются пластиковые стеклопакеты, этим иногда приходится заниматься.

Особого тепла на балконах с алюминиевыми рамами ожидать не следует. В сравнении с уличной температура поднимется всего лишь на несколько градусов. (Правда в солнечные дни из-за парникового эффекта она будет намного выше, чем на улице). Зато защита от ветра, дождя и снега в любую погоду гарантирована.

С появлением алюминиевых и пластиковых рам традиционный способ остекления балконов деревянными рамами совсем в небытие не ушел. Хотя этого, казалось, можно было ожидать.

Дерево используется там, где предъявляются повышенные требования к декоративности и оригинальности остекления. При наличии двух камер деревянные рамы вполне могут использоваться и в качестве теплого варианта.

При этом нужно учесть, что современные способы отделки и покрытия древесины делают ее достаточно устойчивой к влаге и солнцу.

Остекление в зданиях П–3

Дома серии П-3 имеют 17 этажей. Остекление балкона П 3 осложняется тем, что его боковая стенка примыкает к окну. Это затрудняет герметизацию балконного пространства.

Чаще всего для закрытия зазора используют пластиковые панели, которые закрепляют монтажной пеной. Применяют и листовой металл, согнутый нужным образом. Его крепят к балкону саморезами, а зазоры заполняют силиконом.

При аккуратной работе получается довольно эстетично.

В панельных домах серии П–3М железобетонный парапет балкона имеет скругленную форму. Он легко выдерживает вес пластиковых стеклопакетов, но создает сложности при установке рам (из-за закругленной конфигурации).

Остекление балкона дома П-3

Остекление балконов П 3М можно выполнить двумя способами. При первом относительно узкие рамы устанавливаются на парапет и соединяются друг с другом под некоторым углом. Получается многогранная поверхность, приближенная к округлой форме парапета.

Второй вариант предполагает вынос остекления за линию парапета. Именно он используется чаще всего, поскольку увеличивает полезную площадь балкона и проще в исполнении. Хотя первый вариант в эстетическом отношении более выигрышный.

Остекление балконов в зданиях серии КОПЭ

Дома серии КОПЭ оснащены выносными лоджиями и балконами, причем в зданиях модификации 2000 года остекление балконов КОПЭ предусматривается проектной документацией. Т. е. его делают сами строители. Если хозяева квартир решают превратить свой балкон или лоджию в дополнительное теплое помещение, то никаких сложностей с этим не возникает.

Бетонный парапет легко выдерживает пластиковые рамы любого веса, а прямоугольная форма делает задачу устройства дополнительного остекления довольно простой.

Балконы домов серии КОПЭ

Дом, спроектированный архитектором Вулыхом, называют в народе «башней Вулыха». Его фасадные стены, выполненные из кирпича, обеспечивают хорошую звукоизоляцию.

Большие лоджии и очень удобная планировка также составляют достоинства этих домов. Те, кому посчастливилось жить в башнях Вулыха, могут стеклить свои лоджии ПВХ-стеклопакетами.

Прочная кирпичная кладка без труда выдерживает вес многокамерных окон и дополнительного утепления.

Выбор варианта остекления

Способ обустройства балкона или лоджии следует выбирать, исходя из того, что Вы хотите получить. Защиту только от ветра, дождя и снега или и от холода тоже? В зависимости от поставленной цели можно выбрать следующие варианты.

  • Холодное остекление. Используются алюминиевые рамы, застекленные в одну нитку. Есть также безрамное остекление, при котором используется раздвижной принцип открывания. Этот вариант защищает от непогоды в виде осадков и ветра, но не может обеспечить тепло в течение всего года. Температура будет ненамного отличаться от уличной.
  • Теплое остекление. Применяются ПВХ стеклопакеты, производится утепление балкона, устанавливаются отопительные приборы. Этот способ позволяет получить на балконе комфортную температуру круглый год. Однако при нем должны применяться по меньшей мере двухкамерные стеклопакеты толщиной не менее 32 мм. Единственный недостаток этого варианта – довольно высокая стоимость.
  • Остекление деревянными рамами. При качественном утеплении вполне можно реализовать теплый вариант. Нет необходимости говорить о достоинствах дерева – это качественный натуральный и эстетичный материал. Что касается недостатков, то, конечно, в отличие от пластмассы и металла дерево нуждается в большем уходе. К тому же качественные деревянные рамы обойдутся, пожалуй, дороже профиля ПВХ.

Создавая уют и тепло на своем балконе или лоджии, позаботьтесь о том, чтобы Ваша конструкция визуально не нарушала архитектурную целостность фасада здания.

Остекление балкона дома П-3 Остекление балкона П-44 Остекление балкона КОПЭ Остекление балкона Т-44 Выполняем остекление балкона дома Т-44 Остекление балкона дома П-3 Балконы домов серии КОПЭ

Источник: https://zonabalkona.ru/ostekleniye/p44-p3-kope.html

Технология утепления лоджии в панельном доме

Если запланированные работы по утеплению лоджии предполагают перепланировку, то не стоит забывать об обращении в специальные надзорные службы. Это необходимо для получения разрешения, при наличии которого можно приступать к работе.

Во многих панельных домах стены не могут обеспечить должный уровень утепления. Поэтому часто необходима дополнительная теплоизоляция с наружной стороны. Для выполнения таких работ потребуется помощь профессионалов, поскольку возможно проведение высотных работ.

Рассмотрим процедуру внутреннего утепления, которая вполне может быть осуществлена своими силами.

Перед тем как приступить, нужно очистить балкон от посторонних предметов. После чего проводится заделка всех трещин.

Если дом довольно долго был в эксплуатации, желательно рассмотреть все места, где могла оголиться арматура. Это позволить избежать разрушения конструкции впоследствии.

Также очень важно, чтобы утепляемые поверхности прошли тщательную обработку антисептическими составами, которые будут препятствовать образованию плесени и грибков.

К процессу остекления балкона необходимо подходить очень ответственно. Качество остекления очень сильно влияет на показатели теплоизоляции балкона. В настоящее время очень популярны варианты с использованием пластиковых или металлопластиковых профилей с двойными или тройными стеклопакетами. При выборе однокамерного стеклопакета нужно, чтобы стекло имело специальное покрытие, сберегающее энергию.

Выбор материала для утепления

После окончания работ по остеклению, необходимо начать утеплять потолок, стены и пол лоджии. Перед этим нужно определиться с выбором материалов. На сегодняшний день технология укладки различных вариантов практически одинакова, поскольку современные материалы обладают схожими формами и структурой.

При выборе нужно обратить внимание на показатели проводимости тепла, которые влияют на стоимость.

Самые популярные материалы для утепления лоджии в панельном доме – это:

  • пеноплекс;
  • минеральная вата;
  • пенопласт.

Большинство профессиональных строителей и мастеров советуют отдавать предпочтение пеноплексу, несмотря на то, что он несколько дороже, чем остальные два варианта. Его производство ведется по новой технологии, что делает материал обладателем:

  • низкого уровня теплопроводности;
  • продолжительным сроком эксплуатации;
  • простотой монтажа.

Если бюджет ограничен, что можно остановиться на других материалах, например, пенопласте. Для утепления потолка выбираем пенофол. Стены утепляются пенопластом, толщина которого не превышает 7.5 сантиметров.

Как правильно утеплить балкон или лоджию пенопластом читайте тут.

Утепление потолка

Сначала делаем обрешетку из бруса, затем укладываем пенопласт между брусьев.

На полностью очищенный и обработанный потолок наклеивается фольгированный рулонный утеплитель. В нашем случае – это пенофол. Поверх него будет закреплена обрешетка из металлического профиля или деревянных реек. В процессе работы необходимо провести электричество для будущего монтажа осветительных приборов. Отделочный материал крепится в последнюю очередь.

Для закрепления утеплителя на потолке можно использовать клей ПВА, клей для плитки, монтажную пену или метизные крепежи.

Утепление стен и пола

Укладываем гидроизоляционныый слой

Утепление стен начинается с монтажа обрешетки. Толщина ее должна соответствовать толщине слоя утеплителя. Можно использовать брус 40х40. Первым делом монтируются вертикальные стойки по углам лоджии. Остальные крепятся с определенным шагом. Крепление к стенам должно осуществляться с помощью дюбелей с последующим монтажом поперечин.

После подготовки обрешетки выполняется укладка плит утеплителя. Листы крепятся с помощью пластиковых дюбелей в форме гриба. Если после монтажа материала для теплоизоляции между брусьями и листами утеплителя остаются зазоры, они задуваются монтажной пеной.

Утепление пола следует начинать с укладки на него гидроизоляции. Ее роль может играть полиэтиленовая пленка, так как лоджия застеклена. Пленка надежно защитит от протечек. Сверху пленки укладываются лаги из бруса, выравниваемые по горизонтали. Утеплитель выкладывается между лагами.

Укладка должна проводиться очень плотно, чтобы избежать образования щелей.

Сверху утеплителя желательно выложить пароизоляционную пленку, на которую укладывается черновой пол. После всех работ можно приступать к обшивке пластиковыми панелями.

Источник: https://moybalkon.com/uteplenie/lodzhii-v-panelnom-dome

Утепление пенопластом стен, потолка и пола лоджии в панельном доме

Жителей панельных домов объединяет одна актуальная и распространенная проблема – холодные комнаты даже при наличии хорошо отапливаемых радиаторов.

Читайте также  Чем обшить лоджию внутри дешево

Все дело в том, что домашнее тепло улетучивается через стены и незастекленный и не утепленная лоджия. Благодаря современным строительным материалам устранить данный недостаток не составит труда.

Итак, тема нашей статьи звучит следующим образом – утепление лоджии в панельном доме.

статьи:

  • Выбираем утеплитель
  • Утепление стен и потолка
  • Утепление пола
  • Рекомендации

Выбираем утеплитель

Самыми распространенными строительными, утеплителями материалами на сегодняшний день считаются пенофол, пенополиуретан, экструдированный пенополистирол. Каждый из них имеет свои положительные и отрицательные стороны в применении.

«Новинка» на строительном рынке – пенофол. Представляет собой комбинированный светоотражающий материал, состоящий из вспененного полиэтилена и алюминиевой фольги.

Несмотря на то, что пенофол имеет малую толщину, его теплоизоляционные свойства по праву называют уникальными. Дополнительное его достоинство – безопасность для человеческого организма.

Утеплитель не содержит и не выделяет ядовитых, вредных примесей, а значит, является экологически чистым материалом.

Быстроту проведения утеплительных работ гарантирует следующий претендент – пенополиуретан. Работать с ним «одно удовольствие», монтаж осуществить сможет даже непрофессионал. Пенополиуретан наносится на обрабатываемую поверхность путем распыления. По истечении определенного времени состав затвердевает, после чего можно приступать к отделочным работам.

Третий теплоизоляционный материал, пользующийся большим спросом – экструдированный пенополистирол. На сегодняшний день он занимает лидирующую позицию среди прочих утеплителей и это вполне обосновано.

Благодаря своим оптимальным показателям, пенополистирол зарекомендовал себя с наилучшей стороны. Во-первых, он имеет низкую теплопроводность. Во-вторых, материал прост и легок в применении. В-третьих, отличается долгим сроком службы.

Единственный, пожалуй, недостаток – длительность ремонтных, монтажных работ.

Прежде чем приступать к монтажным работам с использованием утеплителей, предлагаем оценить общее состояние лоджии панельного дома. Согласитесь, нет смысла утеплять незастекленную лоджию. Насколько всем известно сорок процентов домашнего тела улетучивается через самое уязвимое место в квартире – через окна. Давайте рассмотрим несколько вариантов остекления и выберем самый оптимальный из них.

Современный ассортимент оконных систем предлагает нашему вниманию три типа изделия – деревянное, алюминиевое и ПВХ. Первая конструкция оснащается качественными стеклопакетами, обеспечивающих отличную защиту квартиры от негативных проявлений внешних факторов и холода.

Деревянные окна могут быть выполнены в различных вариациях: раздвижное открывание, поворотное открывание, глухое окно, наклонно-поворотное. Поскольку для изготовления данной конструкции используют исключительно высококачественное сырье, то и цена на изделие достаточно высокая.

Второй вариант – алюминиевые окна. Большинство специалистов сводятся к мнению, что конструкция достаточно холодная и не предназначения для остекления жилых помещений.

Установив их на своем балконе, вы почувствуете небольшую разницу уличной температуры и температуры помещения – это всего лишь четыре градуса.

Итак, остаются окна ПВХ. Технические характеристики конструкции по праву называют высокими. ПВХ окна способны существенно снизить потерю домашнего тепла. Чего мы и добиваемся.

Следующий этап – утепление балкона в панельном доме. Необходимо обеспечить теплоизоляцию боковых стен, пола и потолка – это позволит создать максимально комфортную обстановку и сделает лоджию «полезным» в плане квадратуры помещением.

Утепление стеновой и потолочной поверхности

В качестве основного материала рекомендуем взять теплоизоляционные плиты. Их закрепляют на потолке и на стенах по всей площади. Для фиксации плит используют мастику на битумной основе, только она способна выдержать перепады температур и повышенную влажность.

Наносят раствор на каждый кусок материала таким образом, чтобы его поверхность была практически полностью покрыта клеящим составом. Аналогичным образом утепляют потолок.

В дальнейшем его можно обшить гипсокартоном с предварительной установкой каркаса, либо устроить подвесную систему, что тоже придаст завершенный вид поверхности.

Процесс работы по утеплению стен пенопластом: – из деревянных брусьев размером 3*4 см сооружают деревянную обрешетку по всему периметру лоджии; – получившиеся ниши между брусками забивают пенопластом. Его либо приклеивают, либо прикручивают саморезами; – стыковочные участки заполняют строительной монтажной пеной; – далее утеплитель покрывают пластинами – «термоизоляторами» (фольгированный изолон);

– проведение отделочных работ.

Источник: http://teploizolyaciya-info.ru/teploiz_sidebar/obekt-teploizolyacii/lodzhiya/uteplenie-penoplastom-sten-potolka-i-pola-lodzhii-v-panelnom-dome.html

Отличие балкона и лоджии в панельном доме с точки зрения снип

Многие полагают, что «балкон» и «лоджия» — это слова синонимы и что между этими конструкциями нет никакой разницы. Однако не все так однозначно и стоит узнать больше об этих двух строениях. На первый взгляд, может показаться, что они схожи, но все иначе.

Информация будет полезна для тех, кто покупает недвижимость и тем, кто заинтересован в продаже собственного жилья. В статье рассказывается, чем первый тип надстройки отличается от второго, предоставляются фото разных вариаций таких конструкций и подробно описываются общепринятые стандарты снип.

После прочтения материала станет понятно, что в квартире лоджия – это необязательный элемент, а так же почему в панельном доме все чаще встречаются балконы.

Что такое балкон

Принято считать, что все многоэтажные дома имеют такую надстройку – балкон. Но здесь следует быть предельно внимательными, ведь, не каждая выступающая конструкция носит именно это название. Очень часто проекты современных многоэтажек оборудованы совершенно иной конструкцией – лоджией. Чтобы понять разницу, рекомендуется запомнить точное определение каждого понятия.

Балкон — это выступающая от фасада надстройка, которая обязательно имеет ограждение. Она может быть достаточно большой по площади или совершенно маленькой. Важно учесть, что балкон открыт с трех сторон и не является частью жилого помещения.

Балконная конструкция не предполагает проведения в этом пространстве отопления, по нормам снип утепление данного пространства является нарушением.

Исходя из того, что балконная плита закрепляется только со стороны входя, загромождать данное пространство массивной мебелью и другими тяжелыми предметами не рекомендуется.

Внешний вид балкона в стандартном многоэтажном панельном доме

Что такое лоджия

Если представить вам различные фото навесных пристроек, которые прилегают к фасаду, то, вероятно, вы не сможете отличить балкон от лоджии. Именно поэтому большинство людей предполагают, что обе конструкции равноценны.

В данном случае не лишне будет напомнить, что лоджия – это нечто совершенно иное. Она представляет собой отдельное помещение, которое является частью квартиры.

Лоджия – это, по сути, одна из комнат, которая существует автономно, как и все другие.

Главные отличия лоджии от балкона:

  1. Лоджия окружена с трех сторон стенами, не перегородками и не оконными рамами. Только ее лицевая сторона может иметь самые разные вариации ограждения.
  2. Это пространство может быть угловым и тогда ее конструкция несколько меняется – лоджия будет иметь не три стены, а две.
  3. Отопление в этом пространстве может быть проведено, но изначально не предполагается.
  4. Общая площадь лоджии превосходит размеры балкона в два-три и более раз.
  5. Только на лоджии допустимо проводить обустройство разных типов. В пределах этого пространства можно устанавливать перегородки, размещать здесь мебель.

Внимание! Наличие той или иной конструкции всегда определяет конечную стоимость жилья.

Именно поэтому в момент оформления договора о купле-продаже очень важно использовать полученную информацию. Очень часто незнание влечет за собой дополнительные траты. Поэтому необходимо учитывать, что цена квартиры с балконом меньше, чем с лоджией. При этом есть такие современные типы квартир, которые могут содержать в своей конструкции оба пространства.

Наглядное отличие балкона от лоджии в многоэтажных домах

В современной архитектуре очень часто одно жилое помещение имеет лоджию с одной стороны и балкон с другой. Есть такие типы планировок, которые предусматривают наличие двух балконов. Будет полезно знать, что цена квартиры с двумя балконами будет меньшей, чем с двумя отличными друг от друга конструкциями.

Совет. Чтобы правильно подсчитать цену жилья, нужно использовать для этого коэффициент для балкона 0,3%, для лоджии — 0,5%.

Вот как применяется на практике показатель при покупке квартиры с лоджией 12 кв. м. — 12×0,5/100. Результат + 6 кв. м. к общей площади квартиры. Если речь идет о балконе в 6 кв., то здесь расчет будет таким: 6×0,3/100.

Несколько слов о ремонте

После покупки жилья многие люди сразу же начинают ремонт. И, что чаще всего, первым помещением для работ выбирают именно надстройки. В связи с этим, имеет смысл акцентировать внимание на том, что остекление лоджий и балконов тоже имеет ряд отличий.

Так, для проведения ремонта на балконе вам понадобится меньше средств. Это неполноценное помещение, которое не требует утепления. Здесь достаточно провести остекление и выполнить отделочные работы. Более сложной по своей специфике для ремонта будет лоджия.

Именно это пространство очень часто оборудуют более серьезно. Здесь располагают целые обеденные зоны, что и увеличивает время пребывания человека в данном помещении. В связи с этим, используются более дорогие материалы для утепления трех стен и пола.

В этом пространстве допустимо проводить отопление, но нужно согласовать при этом данную цель в соответствующих инстанциях.

Лоджия допускает размещение мебели, отопление или иные коммуникации в зависимости от пожеланий владельца

В качестве отделочных материалов для пола на балконе и лоджии вы можете использовать:

  • Напольную керамическую плитку;
  • Паркет;
  • Ламинат.

Для отделки стен и потолка для лоджии хорошо подойдет вагонка – натуральный материал, для балкона – пластиковые панели. Наиболее дешевыми и мало затратными в обоих случаях будут краска и штукатурка.

Схожесть двух строений не делает их совершенно одинаковыми. Лоджия и балкон – это два разных между собой пространства, которые имеют значительные отличия.

Если сфокусировать на разнице внимание, то можно избежать не только лишних трат при покупке, но и провести ремонт также с наименьшими затратами. При этом, использовав информацию из данной статьи, владелец помещения будет располагать важными данными.

Именно на основе их можно в дальнейшем продумать наилучший тип обустройства каждого пространства, выбрать самый практичный вариант остекления.

Балконы и лоджии

Источник: https://inter-er.ru/balkon/otlichie_balkona_i_lodzhii.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями: