Можно ли перенести кухню на балкон

Как правильно обустроить кухню на балконе? 20 идей

Кухню на балконе можно сделать отдельным помещением или разместить в этой части зону столовой. Все зависит от площади квартиры и личных предпочтений. В этой статье мы рассмотрим удачные идеи на примере реализованных проектов и расскажем о том, как делать нельзя.

Объединенное помещение кухни-столовой. Здесь гарнитур занимает почти всю площадь балкона и продолжается в комнате. Для теплого остекления выбрали двухкамерные окна, состоящие из отдельных ячеек.

Фотогалерея идей

Существует два варианта размещения гарнитура на лоджии. Первый более простой, второй – ведет к удорожанию из-за оформления документов.

1. Балкон – часть комнаты

Объединенная площадь позволяет увеличить рабочую поверхность на кухне. Для комфортной эксплуатации необходимо качественное утепление всех поверхностей – стен, пола и потолка. В светлое время суток здесь не понадобится искусственное освещение.

Для визуального объединения лучше выбирать единый цвет мебели и отделки стен, а также один тип напольного покрытия. Даже при наличии двери помещение будет смотреться в одном стиле. Таким образом получится увеличить площадь визуально.

В данном варианте часть мебели разместили на лоджии, чтобы увеличить основную комнату.

Яркая зона – цветовой акцент в современном интерьере. Продумывая дизайн интерьера, не забывайте учитывать поток воздуха в помещении – нельзя допускать сквозняк. Условия должны быть по максимуму комфортны для постоянной эксплуатации. Особое внимание уделите расположению рабочей зоны и обеденного стола.

П-образная кухня с каменной столешницей. Квартира занимает мансардный этаж.

Столовая находится рядом с окнами и удалена от рабочей поверхности.

Обеденный стол разместили в уютной части, которая настроит на отдых и приятную беседу в кругу семьи. Проход сделали в виде арки – такое оформление добавляет изюминку всему интерьеру. Вместо арки можно украсить проход декором в виде колонн или занавесками, которые подходят основному стилю.

2. Отдельная кухня

На лоджии можно полностью обустроить рабочую зону, а в примыкающей комнате сделать только столовую. Основная сложность воплощения данной идеи – это размещение коммуникаций на балконе, поэтому рациональнее и проще перенести обеденную зону, чем гарнитур. Если помещение небольшое, можно выбрать вариант складной мебели.

Чтобы освободить место в комнате, установите на лоджии бытовую технику. Например, холодильник, СВЧ-печь, пароварку, кофе-машину или духовой шкаф. Таким образом в помещении станет намного просторнее. Для переноса техники необходимо заранее предусмотреть электрику.

Полноценная кухня на яркой лоджии. В качестве дополнительного освещения сделаны точечные светильники. В данном случае для монтажа коммуникаций штробили стены. После прокладки канализации и водопровода, трубы закрыли коробом. В процессе капитального ремонта трубы можно монтировать в пол.

Полный перенос гарнитура на лоджию характерен как для маленькой, так и для большой площади комнаты. В свободной части можно сделать отдельную столовую или даже гостиную.

Лаконичный интерьер в нейтральных тонах. Для обустройства подойдут те же материалы, что и в основной части квартиры – обои, керамическая плитка, кафель и т.д. Главное требование – они не должны оказывать существенное давление на плиту. Если в ваших планах монтаж тяжелой мебели, в таком случае необходимо усилить конструкцию.

Компактный гарнитур с барной стойкой в маленькой студии для молодой семьи. На стене закреплены навесные полки, также можно установить несколько стеллажей для хранения. Важный момент – контроль влажности. Следует вовремя проветривать помещение, для этого окна должны без проблем открываться, не загораживая при этом мебель.

Мебель по индивидуальным размерам гармонично заполняет небольшой объем. Рулонные шторы можно сочетать с разными стилями интерьера. Текстиль позволяет эффектно оформить пространство, формируя при этом домашнюю атмосферу.

Неоклассический гарнитур и кирпичная стена – оригинальное решение для мини-кухни в современном стиле. Необычный подход в текстильном дизайне – сделать ассиметричные занавески: дверь закрыть до уровня пола, а оконный проём – до подоконной части. Такой эффект визуально увеличивает высоту потолков, маскируя балконную дверь.

Сочетание минимализма и природных материалов делает интерьер одновременно уютным и стильным. На такой кухне можно не только готовить, но и затеять стирку.

Как получить разрешение?

Чтобы объединить балкон с квартирой, в первую очередь, нужно получить официальное согласие УТИ на перепланировку. Если этого не сделать сразу, в дальнейшем изменения всё равно придется оформлять. Причем разрешение по факту переделки может вызвать определенные проблемы. Например, на вас наложат штраф за переустройство дома без разрешения. Также могут попросить вернуть все в исходный вид.

Для управления технической инвентаризацией разрабатывают специальный проект с детальным изображением гарнитура в разных проекциях. Иногда, для лучшего понимания, граждане предоставляют 3D-визуализации или фотографии, которые уточняют грядущие изменения.

Согласование обезопасит вас и соседей от обрушения конструкций. К сожалению, аварийные ситуации бывают итогом самостоятельного объединения.

Процесс согласования непрост, однако после законной перепланировки, у вас не появится проблем при продаже.

Планируя подобную планировку в загородном доме, разрешение для прокладки коммуникаций не требуется.

• УТИ должно в первую очередь одобрить выполнение работ, но для законного объединения необходимо согласие всех перечисленных организаций;
• В процессе реализации вывесите копии разрешения снаружи входной двери для спокойствия соседей.
• Для замены окон согласование не требуется;
• Чтобы составить акт о проведении скрытых работ, необходимо участие сотрудника жилищной комиссии – инспектора. Например, скрытые работы в момент объединения лоджии с квартирой необходимо фиксировать;
• Ремонт кухни с балконом лучше всего организовать в теплый период года – в таком случае получится сделать утепление качественно.

Рассмотрим основные ограничения, о которых лучше знать накануне работ:

• На лоджию нельзя проводить коммуникации самопроизвольно. Для этого следует получить разрешение;
• Размещение газовой плиты недопустимо. Незаконный монтаж станет поводом для выплаты штрафа, к тому на хозяине квартиры наложена административная ответственность;
• Канализационную трубу можно установить только в том случае, если ваша квартира расположена на первом этаже, либо при оснащении слива специальным насосом. В любом случае, накануне работ вы должны получить официальное разрешение. Лучше остановить свой выбор на электрическом варианте плиты;
• Для устройства вытяжки обязательно должны быть защитные клапаны;
• Нельзя устанавливать дополнительные радиаторы центрального отопления в помещении.

Данный интерьер – пример некорректного ремонта. Здесь расположен дополнительный прибор отопления в пространстве лоджии.

В качестве дополнительного источника отопления можно установить теплый пол или электроприбор для обогрева комнаты.

-советы

decorwind.ru, dizainkuhni.com, for-interieur.fr, freestyle.od.ua, gorodanapa.ru, ideas.vdolee.ru, kakprosto.ru, kuhnyagid.ru, mtdata.ru, mvd-mebel.ru, tepliysever.ru, to8to.com, vashakuhnya.com, zemskoff.ru, zonabalkona.ru

.

Источник: https://na-balkone.com/53-kak-pravilno-obustroit-kuhnyu-na-balkone-20-idey.html

Как обустроить кухню на балконе: от проекта до нюансов

Владельцам малогабаритных квартир приходится искать идеи для оптимального использования жилого пространства. И когда речь заходит о возможностях расширения, на ум приходит балкон или лоджия. Чтобы увеличить размер комнат, прибегают к совмещению их с балконной площадью.

Если в кухне с трудом помещаются гарнитур и холодильник, но из неё ведёт дверь на лоджию или балкон, есть возможность объединения двух помещений. В такой расширенной кухне будет больше простора и света, увеличится функциональность и уровень удобства, но и похлопотать при переделке придётся немало.

Выясним, можно ли сделать кухню на балконе.

В рамках закона

Высок соблазн убрать с глаз долой всю рабочую зону и превратить бывшую кухню в уютную столовую, гостиную или зал. Если вы мечтаете переместить мойку, плиту и гарнитур, имейте в виду, что вам, скорее всего, это не удастся.

 В большинстве случаев сделать это запретят в законном порядке. По информации, представленной на сайте Городской службы перепланировок и согласований, проекты по переносу кухни на лоджию относятся к заведомо несогласуемым. А вот объединить их значительно проще.

Но только тщательно взвесив все «за» и «против». Не стоит в порыве вдохновения хватать в руки отбойный молоток и рушить преграду между кухней и балконом. Вначале основательно обдумайте свой проект, рассчитайте, какую выгоду в метрах вы получите в итоге.

Не забудьте, что часть площади «украдёт» достаточно широкий слой утеплительных и изоляционных материалов.

Из очевидных плюсов проекта выделяем:

• увеличение полезной площади помещения;
• нестандартное и оригинальное интерьерное решение;
• функциональность: возможность разместить больше мебели, бытовой техники;
• дополнительное естественное освещение.

К недостаткам можно отнести:

1. Затраты: утепление, паро- и гидроизоляция, выведение коммуникаций, установка системы отопления обойдутся недёшево.
2. Правовой аспект перепланировки: необходимо заранее разработать проект и согласовать его с правовыми инстанциями. Нередко сбор документов и получение соответствующего разрешения становится делом хлопотным и затяжным.

Возможны два варианта объединения.

1. Демонтаж оконно-дверного проёма при полном сохранении стены. Подоконная перегородка используется как столешница, барная стойка и т. п. В таком случае не требуется разрешения на перепланировку, поскольку её как таковой и нет. Однако если вы захотите квартиру продать, вам придётся вернуть окно и дверь на прежнее место. При желании можно убрать и подоконную перегородку, не выходя за вертикаль контура окна.Демонтаж балконного проёма с сохранением подоконной перегородки
2. Полный демонтаж стены между кухней и балконом. Такой вариант потребует обязательного согласования. И в большинстве случаев разрешения на него вы не получите, поскольку стена будет признана несущей, т. е. отвечающей за прочность здания в целом. Толщина несущих стен определяется следующим образом: 120– 140 мм для панельных домов, свыше 200 мм для монолитных и 380 мм для кирпичных.Полный демонтаж балконной перегородки

Чтобы избежать штрафов и требований устранить все переделки, обязательно согласуйте запланированные изменения с соответствующими инстанциями.

Этапы согласования перепланировки:

1. Предоставление проекта в БТИ.
2. Утверждённый проект согласуется с СЭС и МЧС на предмет безопасности.
3. Одобренный проект + пакет разрешений от ЖЭКа + договор от технического надзора согласуется с жилищной инспекцией, где выдаётся разрешение.
4. Жилищная инспекция составляет итоговый акт о перепланировке по завершении ремонта.

Что расположить на балконе/лоджии

Проще всего ограничиться установкой предметов мебели и бытовых приборов, не требующих дополнительных систем водо- и парооотведения. Без согласований и разрешений можно расположить на балконе холодильник, микроволновую печь, мультиварку.

Любые приборы, способные вызвать возгорание, взрыв или затопление, придётся долго, утомительно, а возможно, и безуспешно согласовывать с инстанциями, отвечающими за безопасность.

Сложнее всего получить одобрение на перенос газовой плиты. Лучше остановиться на электроплите / электрической варочной панели.

Для балконной кухни лучше предпочесть элетроплиту

На слив для раковины, насос, водопровод, вытяжку с обратным клапаном также необходимо специальное разрешение. Вывод канализации можно осуществить только жителям первого этажа.

Важно: не пытайтесь переносить на балкон систему стационарного общедомового отопления, это строго запрещено. Обеспечьте тепло за счёт локальных источников (тёплый пол, электроконвектор и т. п.).

Идеи проектов (фотогалерея)

Подоконная перегородка становится основанием для практичной столешницы Шкафчик с мойкой идеально вписывается в ширину балкона Ширина балкона позволяет разместить на нем гарнитур с ящиками Уютная обеденная зона на лоджии Вариант премиум-класса для крупногабаритной лоджии Минимальной набор обязательной кухонной мебели помещается на небольшом балконе Рабочая зона кухни на балконе щедро освещается солнцем Простая и функциональная кухня

Переносим кухню на балкон шаг за шагом

Начинается работа с демонтажа старой балконной облицовки и остекления. Для нового балкона-кухни вам потребуется качественно иной уровень утепления и изоляции.

Увеличение балкона

Чтобы увеличить полезную площадь будущей кухни, маленький балкон можно расширить . Этого можно добиться за счёт выноса вперёд оконной части. По периметру приваривается металлический каркас, выступающий от кромки балкона на улицу на ширину до 30 см.

Таким образом, остеклённая зона балкона станет гораздо шире(что актуально как для 3-метровой, так и для 6-метрвой лождии), чем нижнее пространство, а на металлическом каркасе расположится практичный подоконник, который можно использовать как столешницу, подставку для цветов и т.

п.

Увеличение балкона за счёт выноса подоконника

Утепление и остекление

Утепление балконного ограждения – основа всей работы. Естественно, если вы имеете дело со сварным металлическим балконным ограждением, понадобится гораздо больше затрат и усилий, чем при работе с кирпичным ограждением на лоджии.

Помните, что при утеплении балкона необходимо использовать только лёгкие изоляционные материалы, чтобы не допустить излишней нагрузки  на конструкцию.

Не забывайте, что ко всей массе отделочных материалов в итоге прибавится достаточно тяжёлая техника и мебель.

Этапы работы:

1. Избавляемся от щелей и отверстий при помощи монтажной пены. Чтобы предотвратить появление плесени или грибка, обработайте швы и поверхности антисептическим раствором.
2. Между стенами и утеплителем расположите слой пароизоляционного материала.
3. В качестве утеплителя используются минераловатные плиты, вспененный полистирол, уложенные стык в стык.
4. Дополнительную теплоизоляцию обеспечит вспененный фольгированный полиэтилен толщиной 3–5 мм, расстеленный поверх утеплителя. Стыки проклейте при помощи металлического скотча.Балкон необходимо ‘обшить’ качественными теплоизоляционными материалами
5. Аналогично утепляется потолок.
6. Поверх утеплителя на обрешётку из бруса или металлического профиля крепятся выравнивающие поверхности (влагостойкий гипсокартон, МДФ, ДСП, фанера и т. п.).
7. Пол покрывается стяжкой, на которой при желании монтируется тёплый пол.

Важно: для того чтобы достичь максимального эффекта, утеплите балкон и с внешней стороны.

 Наружное остекление практичнее всего выполнить из двух- или трёхкамерного ПВХ-профиля.

 Вывод коммуникаций (электропроводка, канализация, водопровод) рекомендуется осуществлять строго с разрешения соответствующих инспекций и согласно утверждённым схемам.

Дизайн и отделка

Отделка стен, пола, потолка выполняется из привычных отделочных материалов, используемых при ремонте квартиры. Сюда впишутся МДФ или пластиковые панели, кафельная плитка, ламинат и т. п. Старайтесь выбирать материалы полегче, если имеете дело с балконом.

Что касается цветовых решений, то предпочтительно использовать светлые тона: они зрительно расширяют пространство. Этой же цели послужит светодиодное потолочное освещение.

Особое внимание уделите окнам. Щедрое естественное освещение необходимо регулировать при помощи штор. Сюда подойдут как обычные занавески, так и жалюзи, римские или рулонные шторы.

Дизайнерские решения для балконной кухни:

1. Обеденная зона на лоджии. Такой вариант подойдёт для просторной, хорошо освещённой лоджии. Здесь располагаются стол (возможен вариант с использованием подоконного проёма как основания для столешницы), стулья, диванчик.Обеденная зона на лоджии
2. Подоконник – барная стойка. Эта композиция делает балкон уютным и удобным местом, где можно не только быстро перекусить или попить чай, но и поработать за ноутбуком.Подоконник можно использовать как барную стойку для перекуса и работы
3. Балкон – рабочая зона, совмещающая место для приготовления пищи, кладовку и бытовую технику. Этот вариант должен быть максимально проработан с точки зрения функциональности. Компактная мебель, встроенная техника, выдвижные модули, полочки на подоконном пространстве.Рабочая зона на кухне-лоджии должна быть максимально функциональной

Кухня и лоджия: Квартирный вопрос (видео)

Не стоит пренебрегать советом не браться за устройство кухни на балконе без наличия соответствующих разрешений и согласований. Это может стоить вам не только штрафов и взысканий, но и проблем с соседями.

Если же вы сумели обойти все препятствия и имеете законные основания на перепланировку, дерзайте! Пусть это будет уютная, функциональная комната, которая освободит основное пространство дома для приятных и полезных занятий.

• Ольга Артемьева
• Распечатать

Источник: https://prorab.guru/kuhnya/kak-obustroit-kuhnyu-na-balkone-ot-proekta-do-nyuansov.html

Перенос кухни на балкон

Квартиры в серийных домах, в том виде в котором их построили уже давно не устраивают своих обитателей — уж слишком они тесны и неудобны.

Это и неудивительно, ведь до конца XX века мало кто задумывался о комфорте, а во главе угла стояло количество жилых домов, а не их качество.

Сейчас только человек без фантазии ни разу не прикидывал каким бы образом сделать в своей квартире перепланировку, несколько улучшив условия проживания в ней. Однако фантазии собственников часто наводят их на нереализуемые идеи, вроде переноса кухни на балкон. 

 Перенос кухни на лоджию или балкон согласовать невозможно, даже если ваша квартира находится на первом этаже жилого здания.

Как бы вам ни хотелось сделать такую необычную перепланировку, такие работы противоречат строительным и санитарным нормам, и лучше от них отказаться ещё на стадии подготовки перепланировки и продумывания будущего интерьера квартиры. 

Фото переноса кухни на балкон

Кроме переноса кухни на балкон есть ещё некоторые виды перепланировок, на которые невозможно получить разрешения. Если в процессе перепланировки затрагиваются несущие конструкции дома, и это может привести к нарушению его устойчивости, если в результате перепланировки затрудняется доступ к отключающим устройствам, Жилищная инспекция откажет в согласовании таких работ.

От получения разрешения на перепланировку, заведомо ухудшающую ваши условия проживания, а также условия проживания остальных жильцов дома (а к таким перепланировкам относится и перенос кухни на балкон или лоджию или перенос батареи центрального отопления на балкон) лучше сразу отказаться. Подробнее о том, что запрещено при перепланировке, вы можете прочитать в этой статье.

Документы, фиксирующие незаконную перепланировку, фото:

Ответственность за перенос кухни на балкон

Данный тип перепланировок относиться к заведомо не согласуемым. Если об этом станет известно контролирующему органу в лице Мосжилинспекции, то первоначально вам выпишут штраф в размере 2500 рублей (в 2015 году обещают повысить штрафы как минимум в два раза) и постановление, в котором будет предписано восстановить исходную планировку квартиры.

Срок, который обычно стоит в постановлении равен 4-6 месяцем. Если собственник квартиры в данный срок не предпримет ни каких действий, то жилищная инспекция выпишет еще одно предписание, ну а в случае если и на него не будет реакции, то передает дело в суд, для дальнейшего исполнения.

Результатом судебного разбирательства может стать продажа квартиры на торгах, по цене ниже рыночной. 

Куда можно перенести кухню

Впрочем, в отдельных случаях возможно изменить расположение кухни в вашей квартире, речь, конечно же, не идет о переносе кухни на балкон или лоджию.

Если ваша квартира находится на первом этаже, а над комнатой расположено нежилое помещение, в этом случае возможен перенос кухни в комнаты.

Для согласования таких работ возможно лучше привлечь организации специализирующиеся на подобных согласованиях, иначе из-за незнания некоторых тонкостей Жилищного законодательства, процесс получения разрешения может растянуться. 

Для того, чтобы воспользоваться услугами фирмы-посредника вам нужно оформить доверенность на сотрудника выбранной вами фирмы, и после этого уже не вы, а фирма будет заниматься всеми вопросами согласования вашей будущей перепланировки. Совсем без посторонней помощи обойтись не получится, так как в любом случае потребуется разработка проекта перепланировки. 

Также можно перенести кухню в коридор, но как вы сами понимаете, полноценным помещением она не станет — только местом для приготовления пищи или как ее называют, кухней-нишей.

Также можно расположить кухню-нишу в других нежилых комнатах над которыми и под которыми нет жилых комнат соседей. Однако не стоит рассчитывать на то, что в вашей квартире этот вариант обязательно сработает.

При согласовании устройства кухни-ниши существует огромное количество ограничений, в которые попадает не так и много квартир. Подробнее об этом читайте в этой статье. 

Источник: http://gsps.ru/poleznoe/perenos_kuhni_na_balkon.php

Кухня на балконе или лоджии: как правильно перенести и уложить коммуникации?

Кто не желал бы расширить свою жилплощадь? При этом некоторые обходятся без вмешательства сверхъестественных сил, прибегая к различным махинациям. Но можно подойти к решению этой задачи с вполне законной стороны. Так, кухня на балконе или лоджии – одно из таких решений.

статьи:

• Что для этого необходимо?
• Остекление и утепление
• Отопление
• Электричество
• Горячее и холодное водоснабжение
• Канализация

Что для этого необходимо?

Чтобы интерьер кухни с балконом выглядел привлекательно, нужно чтобы площадь последнего была достаточной для данных целей. На современных лоджиях места даже больше, чем на кухнях трёхкомнатных советских хрущёвок, в которых троим членам семьи проблематично сесть за обеденный стол. Но не только квадратные метры важны, а также подвод всех необходимых для кухни коммуникаций.

Фото дизайна кухни на балконе:

• Для лоджии, предназначенной для обустройства кухни, потребуется остекление двойными стеклопакетами.
• Помимо обычного открывания, оконные створки должны открываться в одном-двух вариантах проветривания.
• Окно следует оборудовать противомоскитной сеткой, которая нужна не только для комфорта, но, и чтобы не вылавливать мух из борща.

Кухня на балконе или лоджии должна быть утеплена, поскольку пользоваться ею придётся в любое время года.

Для проведения утепления балкона чаще всего используется пенопласт, минеральная вата или экструзионный пенополистирол, причём встречается как индивидуальное, так и комплексное их применение, в зависимости от удобства монтажа в конкретном месте.

Дизайн кухни с балконом предполагает красивое оформление стен, поэтому какое бы утепление вы ни выбрали – его скроет внешний отделочный материал: вагонка, пластиковые панели, гипсокартон и пр.

Отопление

Кухня на балконе или лоджии не может обогреваться только плитой, значит, нуждается в отдельном отоплении. Создать нужный микроклимат на кухне-лоджии можно с помощью системы тёплого пола или посредством установки радиаторов.

Радиаторы можно установить, запитав их от предусмотренной проектом квартиры теплотрассы, в неё остаётся лишь только врезать трубу и вывести пару радиаторов на кухню-лоджию. В тепловой стояк врезку лучше делать через «американку» фольгированным экопластом. Можно обойтись и без соединительной муфты или «американки», но с её помощью можно, не разрезать, а открутить трубу.

Если при переносе кухни на лоджию есть возможность устроить там систему тёплого пола, то ею непременно следует воспользоваться, чтобы освободить на стене свободное место. Кроме того, это экономично, поскольку в трубах циркулирует относительно холодный (не выше 50 градусов) теплоноситель.

Однако монтаж тёплого пола займет намного больше времени, что обусловлено последовательным высыханием двух слоёв стяжки. Зато эффект получится впечатляющий. Важен и такой нюанс укладки закрывающей трубу стяжки – её толщина должна зависеть от шага укладки обогревающих труб.

Тепло от них распространяется по бетону вверх расширяющимися секторами, и при выходе на поверхность эти сектора должны пересечься, чтобы вся поверхность пола оказалась одинаково тёплой.

Также в качестве обогрева можно использовать:

• Электрические и газовые конвекторы.
• УФО.
• Электрические камины.

Но эти варианты демонстрируют меньшую эффективность по сравнению с двумя упомянутыми выше. Хотя, конечно, на фото дизайна кухни, совмещенной с балконом, установленный даже небольшой камин рядом с красивым деревянным столом выглядит шикарно.

Над электрической и особенно газовой плитой потребуется установить вытяжку, монтаж которой облегчается тем, что воздух отводится прямо в окно.

Электричество

Понятно, что современная кухня немыслима без электричества, поэтому здесь потребуется не только оборудование освещения, но и несколько розеток для многочисленных точек потребления: микроволновки, вытяжки, миксера, электрочайника и т.д.

Дополнительно сюда можно подтянуть телевизионный кабель и интернет.

о соединении кухни с балконом:

Горячее и холодное водоснабжение

Точно также на кухне не обойтись без горячей и холодной воды.

Не стоит устанавливать на лоджии водонагреватель, который будет отнимать драгоценное пространство, лучше воспользоваться бойлером или колонкой из ванной комнаты.

Чтобы соединить кухню с балконом, туда потребуется подтянуть две трубы для подачи холодной и горячей воды, для чего можно использовать металлопластиковые или эко-пластиковые материалы. Последний представляется наиболее предпочтительным, несмотря на отсутствие гибкости:

• С ним при помощи обводов, уголков и тройников проще создать трассу нужной конфигурации.
• На нем почти не будет металлических соединений, необходимых для металлопластика. Отсутствие металла практически гарантирует трассе очень долгий ресурс эксплуатации.

Превратить лоджию в полноценную кухню гораздо проще на стадии капитального ремонта квартиры. Трубы подачи воды можно заштробить в стену или утопить в пол, хотя эту задачу можно решить и без капитального ремонта кухни с балконом. У пола, под потолком или посередине стены для труб можно соорудить короб из гипсокартона.

Но при его устройстве следует не забывать, что аналогичное приспособление потребуется и для канализации. Поэтому его следует сделать просто больше, чтобы вместить туда дополнительные трубы.

Посмотрев на фото кухни на балконе, вы увидите, что спрятанные в короб трубы совершенно не привлекают к себе внимание, тем более, если этот короб обшить тем же материалом, что и стены.

Чтобы кухня на балконе или лоджии получила воду, трубы придётся пропустить сквозь стены. Раньше для прокладки металлических труб сквозь стены в последние вмуровывали гильзы большого диаметра. В случае использования эко-пласта подобное оформление необязательно и даже вовсе не нужно, поскольку подобная труба, способна пережить само здание.

Канализация

Прокладка канализации на лоджии наиболее трудоёмка. Кухне-лоджии не обойтись без стока, а находиться она может вдали от канализационного стояка, поэтому к нему придётся вести слив через всю квартиру.

Главной проблемой и особенностью прокладки канализационных труб является обязательное требование соблюдения их равномерного уклона. Если прятать эту трубу в коробе, то он должен получиться довольно высоким, чтобы, отходя от мойки в наивысшем положении, труба постепенно опускалась до уровня входа в канализационный стояк, находясь на всём протяжении в коробе.

При прокладке канализации во время проведения капитального ремонта можно сделать в стенах штробы для прокладки трубы или маскировать её гипсокартоном.

Для кухонного слива 50-миллиметровая труба считается оптимальной. Как положено при прокладке канализации, здесь следует избегать крутых поворотов, стремясь делать их более плавными, а там, где это не удаётся, необходимо установить ревизию, через которую устраняются засоры. При этом уклон канализационной трубы на метр длины должен находиться в пределах 1-2 см.

Источник: http://remonta-v-kvartire.net/3087-kuxnya-na-balkone-ili-lodzhii.html

Кухня на балконе (20 фото): варианты объединения и отделки

Идея переноса кухни на балкон рождается из мечты об увеличении пространства. Действительно, можно обустроить небольшую кухню на лоджии и освободить целую комнату под гостиную или кабинет, что в типовых квартирах очень важно. Однако это одна из самых сложных перепланировок, требующих времени и средств. И проводить ее необходимо поэтапно.

Все работы по переносу кухни начинаются с проекта. В нем обязательно учитываются существующие габариты пространства — до и после проведения работ.

Объединение балкона с французскими окнами и кухни

Что нужно, чтобы узаконить перепланировку

Как известно, любое вмешательство в существующие коммуникации или несущие конструкции требует получения разрешения у соответствующих организаций. В частности, убирать несущую стену или даже ее часть — запрещено, поскольку это может привести к негативным последствиям для всего дома.

Чего нельзя делать при перепланировке

Итак, при объединении кухни и лоджии не допускается:

• сносить несущие конструкции или их части;
• уменьшать или полностью убирать общедомовые магистрали — трубы подвода газа, воды, отопления;
• подключать водяной «теплый пол» от общедомовой отопительной системы;
• выносить радиаторы отопления на лоджию.

Идея организации барной стойки между балконом и кухней

И не забывайте о согласовании перепланировки — все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Сделать это можно по решению суда, если у вас на руках будет заключение специалиста о том, что выполненная перепланировка не противоречит действующим техническим и строительным нормативам.

↑

Этапы работ по благоустройству лоджии

Лоджия должна быть остеклена, утеплена и отделана в соответствии с планом. Работы проводят в такой последовательности:

1. Остекление. Выбирайте трехкамерный стеклопакет — он точно защитит пространство от холода. Кроме того, такие теплосберегающие конструкции не образуют конденсата и не покрываются льдом.

Остекление балкона от пола до потолка

2. Утепление. Ведь балкон находится за пределами дома, а в кухне должно быть комфортно. Все поверхности застекленного балкона должны быть утеплены — и пол, и потолок, и стены. Существующие швы и щели очень тщательно герметизируются. Самыми качественными и надежными среди современных утеплителей считаются: пенопласт, пеноплекс, а также стекловолокно и пенофол. Чем толще слой утеплителя, тем теплее в конечном итоге будет в новой комнате. И не забывайте, что работы на высоте лучше всего доверить профессионалам — промышленным альпинистам.

Утепленный балкон может стать хорошим местом для отдыха

3. Отопление. Считается, что в многоквартирном доме нельзя выносить стационарные радиаторы отопления, подключенные к централизованной магистрали, на балкон. Это грозит штрафом в случае обнаружения. Но и оставлять без тепла простроенную зону никак нельзя. Поэтому здесь устраивают систему «теплый пол» — она довольно легкая в монтаже, энергоэкономична и не требует разрешения на установку. Кроме того, она обеспечивает максимум комфорта жильцам.

Отопление балкона батареей

4. Перенос коммуникаций. Все инженерные системы при переносе просто продляются вдоль существующих стен. На практике это обозначает, что канализационная труба наращивается дополнительными секциями до места установки раковины — но при этом важно обеспечить необходимый уклон, чтобы «отработанная» жидкость стекала самостоятельно. Для подвода холодной и горячей воды используют металлопластиковые трубы. Если нужно подключение газовой плиты, то его выполняют гибким шлангом.

Перенос раковины потребует подводки коммуникаций

Важно. Для подключения электрической проводки на балконе стоит пригласить специалиста — все точки подключения должны быть максимально безопасными.

5. Обустройство рабочей зоны. Это самый сложный этап из всех — коммуникации должны быть перенесены и подключены, столешницы установлены, над плитой должна быть вытяжка и так далее. Важно не только установить все, но еще и продумать эргономичное расположение.

Широкая рабочая поверхность

6. Отделка. Интерьер в вынесенной кухне ничем не будет отличаться от кухни стандартной. Здесь целесообразно применять те же отделочные материалы — практичную керамическую плитку, влагостойкий ламинат, пластик.
7. Перенос мебели и техники. Кухня на лоджии действительно получается очень компактной. Кроме того, большие нагрузки на плиту перекрытия недопустимы, а потому сюда выносится только легкий разделочный стол, несколько маленьких шкафчиков или шахта, а вместо полноценной обеденной группы выполняется барная стойка.

Перенос холодильника и микроволновки на балкон

8. Установка варочной поверхности. Это едва ли не самый проблематичный момент во всей перепланировке. Мнения специалистов в этом вопросе расходятся — кто-то считает, что на лоджии газом пользоваться нельзя ни в коем случае и рекомендует установку электрической варочной поверхности (с обязательным заземлением). Другие же утверждают, что можно подключить и газовую панель, только с учетом определенным правил. В частности, считается, что все стены, прилегающие к плите, должны быть оштукатурены или облицованы плиткой, а не оклеены обоями. Также регламентируется расстояние от окна до газовых конфорок — оно должно быть более 300 мм.
9. Вентиляция, установка вытяжки. Вытяжка на присоединенной кухне должна быть обязательно. Все дело в том, что материалы, использованные для утепления стен на балконе, не способствуют хорошей естественной вентиляцией. Проблему решают приобретением соответствующей модели вытяжки. Тогда вентиляционный канал выводится непосредственно на улицу — только его нужно будет дополнить защитным куполом, чтобы предохранить от попадания атмосферных осадков. Не помешает и обратный клапан, благодаря которому не будет бесконтрольного притока уличного воздуха.

Присоединенный балкон — отличное место для установки кондиционера

10. Освещение. Здесь работы выполняются по тому же принципу, что и в стандартном помещении — важно выделить зону приготовления пищи, разместив здесь яркие точечные светильники, а также установить элементы освещения в обеденной части или использовать один центральный светильник.

Большие окна дают много естественного освещения

11. И последнее, что нужно сделать — грамотно декорировать окна. На балконе площадь остекления достаточно велика, а использовать здесь сложные драпировки нерационально. Чаще всего выбирают жалюзи или лаконичные римские шторы — они закроют помещение вечером и предохранят от лучей палящего солнца.

↑

Варианты организации пространства

Вынос кухни на балкон, как правило, подразумевает снос части стены.

Совет. Начинать работы по перепланировке и сносу перегородок лучше уже после того, как балкон будет застеклен и полностью утеплен.

Когда вы оформите официальное разрешение на снос части конструкции, то будете знать, какую именно часть стены можно демонтировать.

В большинстве случаев разрешение распространяется на снос балконного блока (окна и двери), а также на стену под окном. Образуется своеобразная арка, которую придется усиливать металлическим каркасом.

Батарея в этом случае переносится на одну из стен освободившегося помещения, а зона подоконника используется для монтажа столешницы или барной стойки.

Перенос обеденной зоны с большим столом на балкон

В отделке балкона применяют традиционные материалы — пластик или гипсокартон с обоями. Что касается пола, то для него вы можете выбрать:

• линолеум;
• кафель;
• паркет;
• ковролин.

Холодильник перенесен на балкон

Если вы хотите вынести всю кухню на балкон, то начинайте работы весной, чтобы к следующему отопительному сезону вы уже могли пользоваться обновленными помещениями.

И не забывайте о небольших габаритах лоджии — для большой семьи такой вариант вряд ли станет лучшим решением, а вот для семейной пары подойдет идеально. Тем более, что с балконных окон может открываться очаровательный вид на город.

Если же из окна вы наблюдаете только унылые серые здания, то облагородьте панораму живым растениями — на теплом балконе и при обилии света они будут радовать вас своими зелеными листьями и прекрасными цветами.

Барная стойка над стенкой между кухней и балконом

Стену между кухней и балконом можно и не убирать.

Как правило, вдоль прямой стены располагают шкаф и варочную поверхность, а на коротких стенах закрепляют дополнительные шкафчики для хранения утвари и помещают легкий обеденный столик.

Также можно просто увеличить кухню за счет балконного пространства, а не переносить сюда все необходимые элементы полностью.

Как правило, присоединенную площадь используют для столовой зоны, но можно также вынести сюда крупногабаритную бытовую технику — например, морозильную камеру или посудомоечную машину (конечно, при условии, что все коммуникации будут надлежащим образом подключены). Нередко балкон становится и местом для размещения систем хранения, что позволяет ощутимо разгрузить соседнее пространство.

Барная стойка перед окном

Мебель для кухни на лоджии чаще всего изготавливается под заказ. Это может быть компактный гарнитур, который точно впишется в существующие площади. Заказывая мебель, вы также получаете возможность контролировать качество используемой фурнитуры, можете выбирать материалы фасадов и внутреннее наполнение всех отделений.

Совет. Поскольку пространство лоджии небольшое, для его отделки потребуются материалы светлых тонов — плитка под мрамор или ненавязчивые древесные фактуры.

Круглая арка между балконом и кухней

Самые стильные кухни на лоджии оформляются в природных тонах. Ведь это помещение получается довольно светлым за счет большой площади остекления.

К тому же, видимой отделки здесь почти что не будет — практически вся свободная площадь будет занята мебельными фасадами и техникой. Единственное исключение — пол и полоток. Позаботьтесь, чтобы они гармонировали между собой.

Но выбирая светлые покрытия, не забывайте и о практичности, которая очень важна на любой кухне, вне зависимости от площади. Так что от ковролина стоит отказаться в пользу ламината или плитки.

В следующей статье смотрите подборку фото дизайнов интерьера балкона.

Источник: http://www.extra-room.ru/balkon/kuhnya-na-balkone.html

Перепланировка с переносом кухни на балкон

Перепланировка с переносом кухни на балкон

Типовые квартиры очень часто не устраивают своими характеристиками собственников. Проблем в таких жилищах может быть очень много, от общего недостатка внутреннего пространства, до неудобного расположения комнат. Сегодня многие проблемы квартир можно устранить, если провести качественную, профессиональную перепланировку, однако далеко не все требования собственников можно исполнить.

Перепланировка может осуществляться только в соответствии с требованиями современного законодательства. В Жилищном кодексе содержится перечень допустимых вариантов капитального ремонта и запрещенных работ, на реализацию которых собственник не сможет получить разрешения. К таким запрещенным мероприятиям относится и перепланировка с переносом кухни на балкон.

Ответственность за незаконную перепланировку

Размещение кухни на балконе противоречит сразу нескольким законодательным положениям. Во-первых, такие работы требуют размещения на балконе многочисленного оборудования и инженерных систем. Во-вторых, кухня является «мокрой» зоной, которая требует гидроизоляции пола, естественно, на балконе такие работы выполнить не разрешат.

Несмотря на все ограничения, перенос кухни на лоджию или балкон кажется хорошей идеей многим современным собственникам, ведь такая перепланировка позволяет освободить пространство старой кухни и разместить на ее месте новую жилую зону. Из-за этих желаний некоторые владельцы намеренно идут на нарушение законодательства, не подозревая, какими неприятностями все это может обернуться в будущем.

Первое, о чем должен помнить собственник, раздумывая над возможностью выполнить перепланировку без согласования, — штрафы. Жилищный кодекс разрешает выписывать нарушителям штрафы, размеры которых определяются действующими положениями КоАП. Для физического лица первый штраф может составлять 2000–2500 рублей, для юрлица — несколько сотен тысяч рублей.

Если требования по новой перепланировке выполнены не будут, собственнику выпишут повторный штраф, а затем могут отобрать квартиру для ее продажи на торгах. Вырученные деньги государство направит на устранение последствий ремонта, а остаток вернут нарушителю.

Варианты переноса кухни в квартире

Несмотря на недопустимость размещения кухни на балконе, собственники сегодня все же имеют некоторые возможности по переносу кухни в другие помещения. Проще всего провести такие работы, если квартира располагается на первом этаже многоквартирного дома. В этом случае кухню можно перенести в любую, даже жилую комнату.

Однако считается, что такие мероприятия ухудшают жилищные условия в квартире и при согласовании собственник должен будет предоставить проверяющим органам письменное согласие на перепланировку от всех жильцов. Чтобы гарантировать успешное согласование такого ремонта, собственнику рекомендуется заказать помощь в утверждении проекта у специалистов.

Для этого следует выбрать компанию для согласования перепланировки, обладающую государственными лицензиями и сертификатам.

В квартирах, располагающихся выше первого этажа, под которыми находятся жилые объекты, допускается перенос кухни только на место нежилого помещения. Лучше всего для этих целей подходит коридор или прихожая.

Любой перенос кухни на другое место должен сопровождаться установкой качественной гидроизоляции пола на всей новой площади кухни. Необходимость выполнения таких работ существенно усложняет перепланировку, требует подготовки проектной документации и ее предварительного утверждения с Мосжилинспекцией.

О допустимости переноса кухни на балкон многие собственники думают, так как уже видели подобную планировку в квартирах соседей или знакомых. Такие работы выполнялись, либо до принятия существующих ограничений, либо с нарушением действующего законодательства.

Если же кухня на балконе обнаружена в квартире, которую планируется приобрести, необходимо проверить ее законность. Определение самовольного ремонта в квартире можно провести с помощью технического паспорта объекта, поэтажных планов дома с экспликацией внутренних помещений.

Для определения стоимости услуг профессионалов по проектированию и согласованию ремонта можно воспользоваться калькулятором.

16.03.2017

Источник: https://energy-systems.ru/main-articles/pereplanirovka-i-soglasovanie/9234-pereplanirovka-s-perenosom-kukhni-na-balkon