Установка двери в подъезде на площадке

Установка тамбурной двери на лестничной площадке

В многоквартирных домах нередко встречаются тамбурные двери, установленные в дополнение к входным. Такие меры, чаще всего, применяются в целях усиления безопасности.

Дополнительная дверь значительно снижает риск вандализма и создает дополнительное препятствие для попадания в квартиру посторонних лиц. Она защищает от излишнего шума и холода, который может проникать в квартиру из общего подъезда.

Кроме того, образуется дополнительная прихожая, которую жильцы могут использовать для хранения различных громоздких предметов: колясок, велосипедов, санок и многого другого. Расположение такой конструкции возможно не в каждом случае и действующий закон требует получения ряда разрешений.

Согласие соседей

Для того, чтобы установить тамбурную дверь, недостаточно договориться с собственниками квартир на своем этаже. Необходимо получить письменное согласие абсолютно всех жильцов многоквартирного дома, каким бы странным не казался данный факт.

Это связано с тем, что по закону подъезд и лестничные клетки – часть общедомового имущества, которое, как известно, находится в долевой собственности у всех владельцев недвижимости в здании.

Разрешение об установке дополнительной двери можно получить двумя способами.

Второй способ заключается в том, чтобы лично обойти всех соседей и взять у них письменное разрешение. Составляется оно в свободной форме, главное, чтобы присутствовали фамилия, имя и отчество жильца, дающего согласие, точный адрес, суть вопроса, дата написания и личная подпись. Собрав все бумаги можно переходить к следующему этапу.

Требования пожарной безопасности

Закон устанавливает определенные правила, которые необходимо соблюсти для правомерной установки тамбурной двери. Пожарная безопасность при этом играет важнейшую роль.

Согласно приказу Министерства по чрезвычайным ситуациям выделяют два важнейших аспекта:

• любые дополнительные конструктивные элементы, установленные на лестничной площадке или в общем коридоре, не должны препятствовать эвакуации людей, находящихся в здании;
• невозможно монтировать дверь, направление открывания которой противоречит проекту дома, и конструкция при этом перекрывает эвакуацию.

Исходя из этого, проще всего установить новую дверь вместо старой, расположение которой уже предусмотрено в проекте многоквартирного дома, если она будет открываться в аналогичном направлении.

В том случае, если ранее на лестничной площадке не было дополнительного дверного проема или предполагается конструкция, которая будет открываться в другую сторону, то, по закону, придется вносить соответствующие изменения в проект многоквартирного дома.

Если монтаж не согласован в соответствующих инстанциях, то вряд ли удастся избежать негативных последствий. Если конструкция причиняет неудобства кому-либо из жильцов, то, вследствие их жалобы, может быть начата проверка, результаты которой будут переданы в суд.

Если судебное решение будет не в пользу владельца двери, то ее установка становится незаконной. В таком случае, ее придется демонтировать и к тому же заплатить денежный штраф. Поэтому не стоит пренебрегать заблаговременным оформлением всех необходимых документов, положенных по закону.

Согласие управляющей компании

Обеспечить выполнение данного условия проще всего. Главное, учесть возможность доступа сотрудников к электрощиткам, счетчикам, пожарному оборудованию и коммуникациям.

Для этого, достаточно сделать дубликат ключей от двери и оставить его в офисе управляющей компании или на посту консьержа. В некоторых случаях, на нее вовсе не устанавливается замок.

Это не увеличивает безопасность жилого помещения, но решает вопрос с согласием управляющей компании, а общее помещение все так же останется функциональным.

Согласование с муниципалитетом

Как гласит закон, помимо разрешения пожарной инспекции на установку двери, нужно также получить согласие на перепланировку в органах местного самоуправления.

Для этого, нужно составить подробный план, на котором будет отображена будущая дверь и направление ее открывания. По закону, этот план, согласие всех жильцов и разрешение на установку от пожарной инспекции, вместе с заявлением, нужно подать в местную администрацию. После принятия положительного решения можно переходить к монтажу двери.

Ни для кого не секрет, что многие жильцы устанавливают тамбурные двери без оформления каких-либо документов и спокойно ей пользуются из года в год. Однако, не стоит полагаться на случай и заблаговременно пройти все необходимые по согласования.

Нередко случается, что при переезде в квартиру тамбурная дверь уже установлена. Если новым владельцам не было передано никаких разрешительных документов на ее монтаж, то лучше всего удостовериться у управляющей компании, была ли она оформлена по закону или же установка была самовольной.

Чтобы избежать проблем в дальнейшем, важно получить все бумаги, свидетельствующие о законности конструкции.Также важно иметь на руках проект дома, если производится замена старой двери на новую, чтобы не допустить несоответствия при проведении ремонтных работ.

Виды тамбурных дверей

Закон не регламентирует, какие именно двери могут быть установлены в тамбуре. Поэтому выбор зависит исключительно от потребностей, финансовых возможностей и вкуса самих жильцов.

Деревянные общие двери – пережиток прошлого, так как они обеспечивают минимальную защиту. В подавляющем большинстве случаев устанавливаются металлически модели.

Они делятся на несколько видов.

1. Двери с двумя створками, одна из которых более узкая. Ширина широкой, рабочей части классически равна 90 сантиметрам. Вторая фиксируется специальными защелками и используется для расширения дверного проема, если необходимо пронести крупные предметы.
2. Трехсекционная дверь. Обычно, боковые части не функционируют и устанавливается такая модель в широких коридорах. Размер подвижной створки составляет 90 сантиметров, поэтому дверь не утяжеляется, несмотря на ширину тамбура.
3. Дверь с фрамугой, устанавливающейся непосредственно на дверную раму. Используется в коридорах с высокими потолками.
4. Широкая двухстворчатая модель. Левая часть закрепляется задвижками и открывается при необходимости. Традиционно, формат такой двери составляет 2 метра в высоту и 180 сантиметров в ширину.

Нередко можно встретить в тамбуре решетчатую стальную дверь. С одной  стороны, это удобно, позволяет легко увидеть, кто стоит в подъезде. А с другой, такие варианты менее безопасны, так как злоумышленнику сразу видно, сколько замков установлено в данной конструкции.

В глухих моделях дверей устанавливаются глазки, позволяющие наблюдать за лестничной площадкой, а сам коридор не виден никому. Особенно это актуально в тех случаях, когда в тамбуре хранятся велосипеды, коляски или иные дорогостоящие вещи.

Степени защиты

Помимо конструктивных отличий, металлические тамбурные двери отличаются друг от друга степенью защиты от взлома.

Разделяют четыре уровня.

1. Самые простые и доступные модели, вскрыть которые может любой взломщик, хоть немного разбирающийся в замках.
2. Двери второго класса невозможно выломать или открыть с помощью инструментов, с ними смогут справиться только режущие инструменты.
3. Третий класс еще более защищен. Чтобы вскрыть такую дверь, понадобится специальный электроинструмент и много времени.
4. Самый надежный – четвертый класс. Эти двери с легкостью устоят перед любым способом взлома и даже выдержат выстрелы из огнестрельного оружия.

Самыми распространенными являются модели второго или третьего класса. Это обусловлено тем, что простейшая недорогая дверь не обеспечит достаточной защиты жильцам, а вариант с повышенной степенью устойчивости просто нецелесообразно устанавливать в типовых многоквартирных домах.

Выбор двери

Кроме конструктивных аспектов и степени необходимой защиты важно позаботиться и о других составляющих тамбурной двери. Элементами, на которые стоит обратить внимание, являются декор, замок, глазок и фурнитура.

Дизайн дверного проема должен соответствовать назначению конструкции. Поэтому важно обеспечить достойный внешний вид устанавливаемой двери. Разумно размещать все декоративные элементы только с внутренней стороны, чтобы с лестничной площадки ничто не привлекало излишнего внимания и не свидетельствовало о достатке жильцов.

Наружную сторону обычно окрашивают молотковой краской или обрабатывают порошковым напылением, что создает абсолютно непримечательную поверхность.

Следующий шаг – подбор фурнитуры. От этого во многом зависит срок службы двери и удобство ее использования. Желательно выбирать петли, которые рассчитаны на большую нагрузку, а запорный механизм на них должен быть таким, чтобы со стороны подъезда их невозможно было срезать.

Глазок также должен быть качественным, чтобы было четко видно все происходящее снаружи. Располагать его необходимо на таком уровне, чтобы всем жильцам было удобно его использовать.

Не стоит экономить на приобретении тамбурной двери. В связи с тем, что она эксплуатируется в несколько раз больше, чем входная дверь в квартиру, конструктивные элементы, такие как петли и замок, изнашиваются значительно быстрее.

Поэтому гораздо лучше выбрать наиболее прочную и качественную модель, которая прослужит долгие годы, чем приобрести более дешевый вариант и неожиданно оказаться запертыми в собственном тамбуре из-за поломки замка.

Источник: http://bytrf.ru/obustrojstvo/ustanovka-tamburnoj-dveri-na-lestnichnoj-ploshchadke.html

Подготовительные работы и установка тамбурных дверей на лестничной площадке

Сегодня тамбурные двери с домофоном пользуются популярностью у потребителей. Установленные и сданные профессионалами под ключ, эти конструкции выполняют много разных функций. Они устанавливаются на лестничной площадке против злоумышленников и несанкционированного проникновения в квартиры жителей дома.

Преимущества металлических тамбурных конструкций

Конструкция обеспечивает безопасность на лестничной площадке. Перегородки ограничивают доступ к квартире. Для злоумышленников они становятся дополнительной преградой. Соседи, проживающие на одном этаже, приобретают дополнительный шумоизолятор. Тамбурная перегородка ограничивает доступ холодного воздуха в квартиру.

Монтаж и отделка дверей выполняется быстро. После установки у жителей появляется возможность использовать появившуюся дополнительную площадь.  Здесь хранят вещи, предназначенные для уличных прогулок, велосипеды, лыжи, санки, обувь.

Решетчатая тамбурная перегородка

Виды тамбурных перегородок

«Хочу установить тамбурную дверь на лестничной площадке. Получил одобрение соседей. Но не знаю, какую дверь выбрать. Какая из них надежна и стоит недорого?» Как часто задают такие вопросы. Чтобы решить проблему, познакомьтесь с конструкциями тамбурных дверей. В строительном магазине выставляются напоказ образцы изделий.

1. Металлическая модель с одной створкой, широкой или узкой. Ширина такой перегородки не превышает один метр. У узкой входной конструкции может быть установлены две дополнительные неподвижные створки. Чтобы поставить такое изделие, нужен низкий, но широкий проем.

Одностворчатая перегородка

1. Тамбурная металлическая модель на полторы створки. Половина такой двери подвижна, на ней устанавливается дверная фурнитура. Вторая половинка делается неподвижной, но когда нужно, она открывается, так как зафиксирована только двумя задвижками. Монтаж этих изделий делается в низкие и широкие проемы. Поставить подобную конструкцию выгодно, так как если потребуется, можно полностью использовать ширину проема.
2. Конструкция на две распашные створки, оборудованная фрамугой. Образец такой конструкции привлекает к себе повышенное внимание. Входная дверь этого типа предназначена для установки в широких и высоких проемах. Благодаря двум распахивающимся половинкам получится максимально использовать площадь тамбура.  Высота такой тамбурной конструкции – 2,5 метра. Рабочая половинка делается шириной 100 см. Оставшееся пространство занимает фрамуга, сбоку установлена вторая половинка.
3. Дверь одностворчатая, оборудованная фрамугой под ключ. Ее образец можно увидеть в строительном магазине. Чтобы поставить это изделие, нужен высокий, но узкий проем. Подобные конструкции устанавливают жители, у которых есть домашние животные, особенно кошки.
4. Для защиты имущества устанавливаются и решетчатые перегородки. Такие конструкции создают преграду для злоумышленников. Причем соседи получают обзор пространства этажа. Если вы хотите видеть, что происходит в подъезде за перегородкой, то такой образец окажется самым подходящим.
5. Классические металлические перегородки с декоративным оформлением. Их изготавливают специально для дома с замком под ключ. Обрамление делается из дерева или панелей МДФ, украшенных элементами декора. Если вы хотите установить привлекательную конструкцию с красивым внешним видом, то такой образец вам понравится.

Специалисты рекомендуют устанавливать перегородки с отделкой, только когда дом находится под охраной.

Какие требования предъявляются к монтажу тамбурных дверей?

Конструкция здания не страдает от установки тамбурной перегородки. Однако такая дверь становится препятствием при пожаре. Иногда против такой установки выступают соседи по лестничному пролету.

Перегородка на полторы створки

Получив поддержку соседей, монтаж тамбурной перегородки под ключ проводят с соблюдением правил безопасности.

1. Если конструкция, сделанная под ключ, не согласуется с габаритами и стороной открывания, требуется ее доработка.
2. Она должна свободно открываться изнутри без ключа. В каждой такой конструкции обязательно предусматриваются отверстия, предотвращающие присасывание дверей, если включится автоматическая противопожарная система.
3. Согласно некоторым ГОСТам в перегородках с домофоном, сделанных под ключ, обязательно должно быть стеклянное окошко. Когда потребуется, его можно разбить и открыть запертый замок. Сегодня образец такой конструкции демонстрируется в строительных магазинах.

Двустворчатая тамбурная перегородка

Делаем простой вывод: монтаж тамбурной перегородки обязательно должен выполняться с соблюдением техники пожарной безопасности.

Технология установки тамбурной конструкции аналогична монтажу стандартной двери. Прежде чем устанавливать ее, обязательно получите одобрение соседей, чтобы избежать конфликтной ситуации.

Закон и тамбурная перегородка

Если вы устанавливаете на лестничном пролете тамбурную перегородку, то по российским законам требуется получить разрешение административных органов.

Многие жители дома считают, что для установки тамбурной двери хватит согласия рядом живущих соседей. Однако закон требует, чтобы с этим согласились жильцы всех квартир дома. Поэтому фраза: «хочу установить на этаже тамбурную дверь» или «хочу самостоятельно установить перегородку», не подкрепленная согласием всех жителей, силой закона не обладает.

Дело в том, что коридор около квартиры – участок общего пользования. Им владеют все жители дома и имеют на него равные права.

Чтобы установить тамбурную перегородку по закону, потребуется, чтобы жители дома дали на это согласие в письменном виде. Образец такого бланка находится в городских органах управления.

Получение разрешения на установку

В ЖК РФ указано, что монтаж тамбурной двери приравнивается законом к перепланировке. Поэтому простое «хочу» установить такую дверь, должно подкрепляться разрешением административных органов.

Управляющая компания иногда возражает против монтажа перегородки в подъезде. Причина проста: она перекрывает доступ к электросчетчикам, что противоречит закону. Чтобы решить проблему, оставьте ключ и код домофона, если дверь им оборудована, у диспетчера или консьержа.

Когда электросчетчики спрятаны за тамбурной перегородкой

Иногда монтаж тамбурных перегородок делается в самовольном порядке. В этом случае нарушается закон. Жители дома могут быть оштрафованы за несоблюдение закона о перепланировке. В этом случае приходится демонтировать установленную дверь.

Когда установка двери не противоречит законодательству?

Сегодня строятся многоэтажные дома по образцу, в проекте которых уже заложены тамбурные двери. Монтаж двери в этом доме выполняется без согласования.

Законность установки

Установка стальной двери от лифта к выходу в коридор в многоквартирном здании не противоречит закону. Порой без этого не обойтись.

Металлическая перегородка предотвращает мгновенное распространение огня. Чтобы противостоять злоумышленникам, сотрудники МВД советуют монтировать металлоконструкцию, и оградить несколько квартир от проникновения посторонних лиц.

Металлические перегородки устанавливаются соседями, когда у них возникает желание увеличить жилую площадь. На этом получившемся пространстве хранят разные предметы:

• детские коляски;
• велосипеды;
• покрышки;
• лыжи.

Металлическая тамбурная перегородка со стеклом

Как правильно пользоваться стальными тамбурными перегородками

Грамотная эксплуатация продлевает срок службы конструкции:

1. Чтобы тамбурный блок не подвергался сильному воздействию, не применяйте силу при открывании или закрывании двери, хлопая створками.
2. При закрытии прикладывайте минимальные усилия. Закрывают замок только после фиксации защелкой. Профессионалы рекомендуют закрывать замки, используя полное количество оборотов.  Чтобы дверь было сложно взломать, используйте все установленные замки.
3. При открытой перегородке не выдвигайте ригели или задвижки. Такая осторожность сохранит замочные системы от поломок.
4. Не хлопайте створкой, когда задвижка или ригель в выдвинутом положении.
5. Не давайте детям играть с защелкой или замком.
6. Чтобы дети не получили травму, категорически запрещайте малышам кататься или висеть на дверной створке.
7. Держите двери в чистоте. Не допускайте попадания пыли и грязи на фурнитуру.
8. Чтобы облицовка выглядела привлекательно, не чистите полотно моющими средствами, в состав которых входят агрессивные химические вещества.
9. Чтобы происходила полная фиксация створки, когда она не полностью закрылась, установите специальный фиксатор или доводчик.
10. Не подкладывайте под дверь кирпичи или камни. Это приведет к поломке.

Стоит ли устанавливать домофон в тамбурную дверь?

Жителям многоэтажных домов, приходиться самим заботиться о безопасности. Если дверь в подъезде всегда распахнута настежь, то случиться может что угодно. Конструкции, в которые установлен домофонный аппарат, исключают такие события.

Тамбурная перегородка с домофоном

Неспокойная жизнь требует от нас своевременных действий. Уровень преступности растет, мы все время слышим о воровстве в квартирах. Даже если район район считается благополучным, дополнительные охранные системы, к которым относится и домофон, никогда не помешают.

Если установлена стальная конструкция с домофонным аппаратом, у жителей появится возможность ограничивать доступ в дом сомнительных личностей. Установленный на тамбурную перегородку домофон дает возможность жителям получить дополнительную охраняемую площадь перед входом в жилище.

Какие требования предъявляются к конструкциям, на которых установлен домофонный аппарат

К этому устройству предъявляется много требований. Они касаются:

• функциональных возможностей;
• безопасности;
• условий эксплуатации;
• монтажа;
• электропитанию;
• бесперебойной работы.
• защищенности от внешних воздействий.

Дверь, на которую устанавливается домофонный аппарат, оборудуется прочным стальным листом, толщиной более 2 мм. Такая обшивка повышает взломоустойчивость.

Подъездная дверь с обшивкой обязательно оборудуется ребрами жесткости. Общая толщина конструкции – не менее 40 мм.

Такая обшивка и дополнительные детали увеличивают вес створок. Приходится выбирать массивные петли, выдерживающие серьезные нагрузки. Мощные конструкции требуют использования специальной фурнитуры, которая не поддается деформации, и исключает заклинивание. Для таких тамбурных конструкций изготовители применяют специальные противосъемные штыри.

Противосъемный механизм со штырями

Установка доводчика способствует уменьшению износа дверей с домофоном при ударных нагрузках. Эта система помогает уменьшить износ замков. Это важно, когда ежедневно большое количество людей проходит туда и обратно.

Установка тамбурных полотен с домофоном и их изготовление выполняется профессионалами. В технологическом процессе принимают участие монтажники, электрики, специализирующиеся на установке слаботочных систем.

Если тамбурная дверь установлена с соблюдением технологических требований, она отличается функциональностью и прочностью, становится надежной преградой для незваных гостей.

Процесс установки металлической перегородки показан на видео:

Проали более 0 раз, средняя оценка

Источник: http://MezhDveri.ru/4566-ustanovka-tamburnyih-dverey-na-lestnichnoy-ploshhadke.html

Тамбурные двери на лестничную площадку цена с установкой под ключ

ВСЁ ВКЛЮЧЕНО !

Все тамбурные двери полностью укомплектованы. В стоимость так же включены: доставка тамбурной двери на лестничную площадку с установкой под ключ по Москве и ближайшему Подмосковью.

 Комплектация тамбурной двери может меняться по желанию заказчика. 

• цена 13 950 руб

  • Изготавливаем по размерам вашего проёма
  • Основная дверь может быть справа или слева
  • Вторая створка открывается
  • Наружная сторона — искусственная кожа цвет на выбор
  • Внутренняя сторона — искусственная кожа цвет на выбор 
  • Наличник с наружной стороны
  • Один контур уплотнения
  • Тепло-звукоизоляция — 4 слоя ватина
  • Обзорный глазок 160° 
  • Замок с ручками
  • Личинка 
  • Замер
  • Доставка
  • Демонтаж старой двери
  • Установка и заделка швов монтажной пеной
  • Срок изготовления — от 2 дней.

  Тамбурная дверь под ключ

  Осталось сделать копии ключа.

• цена 15 850 руб

  • Изготавливаем по размерам вашего проёма
  • Основная дверь может быть справа или слева
  • Вторая створка открывается
  • Наружная сторона — окрас нитроэмалью
  • Внутренняя сторона — искусственная кожа цвет на выбор 
  • Наличник с наружной стороны
  • Один контур уплотнения
  • Тепло-звукоизоляция — минеральная плита + 2 слоя ватина
  • Обзорный глазок 160° 
  • Замок — МОСРЕНТГЕН
  • Личинка с вертушкой — MSM CW 60
  • Замер
  • Доставка
  • Демонтаж старой двери
  • Установка и заделка швов монтажной пеной
  • Срок изготовления — от 2 дней.

  цена 19 950 руб

  • Изготавливаем по размерам вашего проёма
  • Основная дверь может быть справа или слева
  • Вторая створка открывается
  • Наружная сторона — порошковое напыление 
  • Внутренняя — искусственная кожа цвет на выбор 
  • Наличник с наружной стороны
  • Петли на опорных подшипниках
  • Два контура уплотнения
  • Тепло-звукоизоляция — минеральная плита
  • Обзорный глазок 160° — ARMADILLO (Испания)
  • Возможность поменять замок и личинку
  • Замок с вертушкой с внутренней стороны
  • Замер
  • Доставка
  • Демонтаж старой двери
  • Установка и заделка швов монтажной пеной
  • Срок изготовления — от 2 дней.

  цена 20 750 руб

  • Изготавливаем по размерам вашего проёма
  • Основная дверь может быть справа или слева
  • Вторая створка открывается
  • Наружная сторона — окрас нитроэмалью
  • Внутренняя сторона -окрас нитроэмалью
  • Наличник с наружной стороны
  • Петли на опорных подшипниках
  • Два контура уплотнения
  • Тепло-звукоизоляция — минеральная плита
  • Обзорный глазок 160° — ARMADILLO (Испания)
  • Возможность поменять замок и личинку
  • Замок с вертушкой с внутренней стороны
  • Замер
  • Доставка
  • Демонтаж старой двери
  • Установка и заделка швов монтажной пеной
  • Срок изготовления — от 2 дней.

  цена 29 950 руб

  • Изготавливаем по размерам вашего проёма
  • Основная дверь может быть справа или слева.
  • Вторая створка открывается.
  • Наружная сторона — порошковое напыление 
  • Внутренняя сторона — ламинат
  • Наличник с наружной стороны
  • Петли на опорных подшипниках
  • Два контура уплотнения
  • Тепло-звукоизоляция — пенопласт
  • Обзорный глазок 160° — ARMADILLO (Испания)
  • Возможность поменять замок и личинку
  • Замок с вертушкой с внутренней стороны
  • Задвижки второй створки — CRIT A505
  • Замер
  • Доставка
  • Демонтаж старой двери
  • Установка и заделка швов монтажной пеной
  • Срок изготовления — от 5 дней.

  цена 25 950 руб

  • Изготавливаем по размерам вашего проёма
  • Основная дверь может быть справа или слева.
  • Вторая створка открывается.
  • Наружная сторона — порошковое напыление 
  • Внутренняя сторона — порошковое напыление 
  • Наличник с наружной стороны
  • Петли на опорных подшипниках
  • Два контура уплотнения
  • Тепло-звукоизоляция — минеральная плита
  • Обзорный глазок 160° — ARMADILLO (Испания)
  • Задвижки второй створки — торцевые
  • Замер
  • Доставка
  • Демонтаж старой двери
  • Установка и заделка швов монтажной пеной
  • Срок изготовления — от 5 дней.

  цена 35 950 руб

  • Изготавливаем по размерам вашего проёма
  • Основная дверь может быть справа или слева.
  • Вторая створка открывается.
  • Наружная сторона — порошковое напыление 
  • Внутренняя сторона — MDF цвет и рисунок на выбор
  • Наличник с наружной стороны
  • Петли на опорных подшипниках
  • Два контура уплотнения
  • Тепло-звукоизоляция — минеральная плита
  • Обзорный глазок 160° — ARMADILLO (Испания)
  • Задвижки второй створки — CRIT A505
  • Замер
  • Доставка
  • Демонтаж старой двери
  • Установка и заделка швов монтажной пеной
  • Срок изготовления — от 5 дней.

  цена 37 950 руб

  • Изготавливаем по размерам вашего проёма
  • Основная дверь может быть справа или слева.
  • Вторая створка открывается.
  • Наружная сторона — MDF цвет и рисунок на выбор
  • Внутренняя сторона — ламинат цвет на выбор
  • Наличник с наружной стороны
  • Петли на опорных подшипниках
  • Два контура уплотнения
  • Тепло-звукоизоляция — минеральная плита
  • Обзорный глазок 160° — ARMADILLO (Испания)
  • Задвижки второй створки — CRIT A505
  • Замер
  • Доставка
  • Демонтаж старой двери
  • Установка и заделка швов монтажной пеной
  • Срок изготовления — от 5 дней.

  цена 43 950 руб

  • Изготавливаем по размерам вашего проёма
  • Основная дверь может быть справа или слева.
  • Вторая створка открывается.
  • Наружная сторона — MDF цвет и рисунок на выбор
  • Внутренняя сторона — MDF цвет и рисунок на выбор
  • Наличник с наружной стороны
  • Петли на опорных подшипниках
  • Два контура уплотнения
  • Тепло-звукоизоляция — минеральная плита
  • Обзорный глазок 160° — ARMADILLO (Испания)
  • Задвижки второй створки — CRIT A505
  • Замер
  • Доставка
  • Демонтаж старой двери
  • Установка и заделка швов монтажной пеной
  • Срок изготовления — от 5 дней.

  Цены на тамбурные двери с установкой под ключ

   В стоимость включена доставка тамбурной двери с установкой под ключ по Москве и ближайшему Подмосковью. 

  Надо лишь выбрать замок.

  Замки для тамбурных дверей

  Класс взломостойкости — 4 высший

  Источник: https://www.xn----7sbadhli4ck3agnq8kqb.xn--p1ai/cena-s-ustanovkoj-pod-klyuch

  Установка тамбурной двери

  Многие жильцы по разным причинам монтируют дверной проём в общем коридоре между квартирами. Но насколько законна такая перегородка в подъезде?

  Что такое тамбур в многоквартирном доме

  Тамбур – это небольшое пространство между входной дверью в квартиру и уличными. Благодаря тамбуру в подъезде квартирные двери зимой не покрываются наледью.

  Также это помещение препятствует попаданию в жилую площадь большого количества грязи, пыли и прочего.

  В многоквартирных жилых зданиях тамбуром ещё называют небольшое помещение, которое отделяет 2 или больше квартир от остального коридора. Такие тамбуры обычно создают собственники квартир после заселения.

  Законность установления тамбурной двери на лестничной площадке

  Опираясь на ст.290 Гражданского кодекса и на ст.36 Жилищного кодекса РФ, можно сделать вывод, что законно подъездная конструкция будет установлена, если соблюдены следующие требования:

  • получено одобрение всех постояльцев дома в письменном виде. Это соглашение должно быть оформлено в виде протокола собрания собственников жилья, на котором большинством владельцев квартир было принято решение о проведении определённых работ;
  • подъездная конструкция не должна создавать препятствий для открытия входных дверей соседей;
  • на огороженной территории не должны располагаться общие электрические кабеля, щитки и т.д. получены разрешения от пожарной службы, управляющей компании и муниципальных органов.

  Соблюдение всех этих требований позволяет законно установить ограждение в тамбуре. Если требования не соблюдать, тогда такая конструкция может быть демонтирована. Демонтаж производиться своими руками или приглашаются для этого специалисты.

  Как получить согласие соседей

  Поскольку коридор на лестничной площадке является общим имуществом всех жильцов этого дома, то для установления дверной конструкции в подъезде необходимо письменное одобрение всех квартиросъёмщиков.

  Есть два варианта получить это разрешение:

  • Вынести этот вопрос на общем собрании постояльцев. Такой вариант подходит, если собрания жильцов проходят регулярно. Е
  • сли собрания квартиросъёмщиков организуются редко, то самостоятельно поговорить со всеми постояльцами и получить у них письменное одобрение в свободной форме. Важно, чтобы в письменной форме были зафиксированы ФИО владельца квартиры, адрес проживания, и на выполнения каких работ он даёт письменное разрешение.

  Однако если вы установили тамбурную перегородку без согласия всех жильцов многоэтажки, то это не означает, что вы нарушили закон. Многие считают, что собственность, владение и использование – это одно и то же. Но с юридической стороны – совершенно разные понятия.

  Важно! Вы нарушаете закон, если, устанавливая тамбурное ограждение, заявляете о том, что тамбур стал вашей собственностью.

  Тамбурное помещение может стать вашей собственностью, если сделать государственную регистрацию. Однако закон запрещает регистрацию общедомовой площади.

  Но законом не запрещено забирать долю общественного пространства в своё владение и использование. Поэтому вы можете взять часть площади во владения.

  Также в ст.36 Жилищного кодекса указано, что коридорное пространство относится к общедомовому владению. А в ст.37 ЖК зафиксировано, что доля постояльца в общедомовом владении пропорциональна площади его квартиры.

  Статья 247 ГК Российской Федерации говорит, что каждый партнёр долевого имущества имеет право на предоставление в его владения и использование пропорционально площади квартиры части общего коридора.

  Поэтому, если вы установили вместе с соседями тамбурную дверь, то на законных основаниях взяли во владения и использование свою долевую часть от общего имущества.

  Получение разрешения от пожарных служб

  Для получения разрешения от служб пожарной безопасности необходимо соблюсти следующие требования:

  • подъездная перегородка не должна закрывать проход по лестнице, чтобы жильцы могли беспрепятственно эвакуироваться;
  • коридорная перегородка должна быть установлена так, чтобы другие дверные проёмы свободно открывались.
  • Её надо монтировать таким образом, чтобы она открывалась наружу к лифту или лестнице без необходимости использовать ключ изнутри.

  С позиции пожарной безопасности эта конструкция не даёт распространяться продуктам горения. Поэтому снос такой двери может быть запрещён нормами пожарной безопасности.

  Получение разрешения от управляющей компании

  Для получения дозволения от УК необходимо соблюсти следующие требования:

  • Организовать доступ к общей электропроводке работников УК;
  • пожарному оснащения; различным счётчикам и другим коммуникациям.

  Часто для решения вопросов по эксплуатации многоквартирного дома квартиросъёмщики нанимают ТСЖ. И эта организация не имеет никакого отношения к имущественным отношениям между собственниками.

  Поэтому получать согласие от ТСЖ на установку тамбурной перегородки не нужно. Собственники могут дать поручение ТСЖ, чтобы она распоряжалась их собственностью.

  Без такого поручения любые действия ТСЖ, связанные с распоряжением общедомовой площади, будут незаконными.

  Получение разрешения от муниципальных органов

  Эти органы власти решают вопросы, касающиеся перепланировки. Многие полагают, что для законного установления тамбурной перегородки нужно получить разрешение от этой организации. Согласно ЖК за перепланировку жилых помещений налагаются штрафы.

  Важно! Коридор не относится к жилплощади. Даже установка дверного проёма в коридоре не попадает под определение перепланировки. Некоторые относят монтаж такой конструкции к реконструкции, но тут и реконструкции нет.

  Поскольку при реконструкции меняется строительный объём и площадь. Дверь не меняет строительной площади и объёма.

  Если на вас пытаются наложить штраф за перепланировку общего коридорного помещения, знайте, что такие действия не имеют законных оснований.

  Но, если вы решили получить разрешения от этой организации, тогда следует сделать такие документы:

  • план, на котором изображена дверная конструкцию с указанием, в какую сторону она будет открываться;
  • протокол, в котором зафиксировано разрешение всех жильцов дома;
  • разрешение от пожарной службы.

  Что делать, если требуют демонтировать дверь в коридоре

  Если требуют демонтировать перегородку в коридоре, а также угрожают наложить на вас штраф, то необходимо определиться, насколько такие требования правомерны.

  Ранее было подробно написано, как законно установить перегородку в подъезде, какие требования необходимо соблюсти, чтобы вас не оштрафовали. Нередки случаи, когда некоторые физические или юридические лица требуют убрать коридорную перегородку и обращаются в суд, ссылаясь на одни статьи закона.

  Но совершенно игнорируют другие статьи закона, по которым разрешается ставить на лестничной площадке тамбурную перегородку.

  Поэтому, если у вас есть все законные основания устанавливать перегородку в коридоре, то не стоит бояться обращаться в суд, чтобы доказать это право.

  В судебной практике уже было много разбирательств, связанных с требованием демонтировать конструкцию в тамбуре. И во многих случаях в этом требовании было отказано.